Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс совместно с Департаментом сохранения и развития жилищного фонда и Институтом общественной жизни объявил о реконструкции жилого комплекса Emerson-Davis Family Residence в районе Клинтон-Хилл в Бруклине стоимостью 77 миллионов долларов. Этот проект превратит устаревшее здание в современный 11-этажный жилой комплекс на 103 квартиры, включающий 61 квартиру для родителей с серьёзными психическими заболеваниями или расстройствами, связанными с употреблением психоактивных веществ, чтобы они могли поддерживать связь со своими детьми или воссоединяться с ними, а также 41 доступную квартиру для семей с низким доходом. Проект, на который выделено почти 20 миллионов долларов городских субсидий, соответствует рекордным инвестициям администрации Адамса в социальное жильё, направленным на создание 500 000 новых домов к 2032 году.
Самая про-жилищная администрация в истории города: мэр Адамс, Департамент городского развития и Институт общественной жизни продвигают 103 единицы доступного и поддерживающего жилья в Бруклине, чтобы помочь родителям, испытывающим проблемы с психическим здоровьем, воссоединиться со своими детьми.
Реконструкция семейного жилого комплекса Emerson-Davis стоимостью 77 миллионов долларов позволит создать 61 квартиру с дополнительными условиями проживания и 41 доступное жилье . Это продолжение исторических инвестиций в создание дополнительного жилья за последние три года . Сделка будет закрыта до объявления администрацией Адамса о производстве на 2025 финансовый год .
– Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс, исполняющий обязанности комиссара Департамента жилищного строительства и развития города Нью-Йорка (HPD) Ахмед Тигани и Институт общественной жизни (ICL) сегодня объявили о начале строительства реконструкции семейного дома Emerson-Davis, уникальной в своем роде модели поддерживающего жилья, которая помогает родителям, живущим с серьезными психическими заболеваниями (SMI) или расстройствами, связанными с употреблением психоактивных веществ (SUD), поддерживать связь со своими детьми или воссоединяться с ними. Новый 11-этажный комплекс на 103 квартиры по адресу 161 Emerson Place в Клинтон-Хилл, Бруклин — районе с высокими возможностями — заменит устаревшее строение, которым ICL управляла почти 30 лет. Реконструированная резиденция будет включать 61 квартиру поддерживающего жилья и 41 доступную квартиру для семей с доходом до 60 процентов от среднего дохода в этом районе, при этом одна квартира будет зарезервирована для проживающего там управляющего. Ожидается, что реконструкция обойдётся в 77 миллионов долларов, при этом администрация Адамса выделит почти 20 миллионов долларов в виде городских субсидий. Здание также будет соответствовать стандартам пассивного дома по энергоэффективности, минимизации воздействия на окружающую среду и снижению расходов для жильцов и ICL.
Проект, который стал возможен благодаря поддержке HPD, Управления жилищного строительства и обновления сообщества штата Нью-Йорк, Управления психического здоровья штата Нью-Йорк, Richman Group, TD Bank, члена городского совета Нью-Йорка Кристал Хадсон и президента боро Бруклин Антонио Рейносо, основывается на послужном списке администрации Адамса как самой прожилой в истории города администрации, в том числе построившей самое большое количество поддерживающего жилья. В дополнение к созданию рекордных объемов доступного и поддерживающего жилья за последние два года подряд, мэр Адамс объявил ранее в этом году — в рамках своего « Лучшего бюджета в истории » , единогласно принятого городским советом Нью-Йорка , — что город Нью-Йорк возродит городскую инициативу по поддерживающему жилью 15/15, чтобы создать и сохранить 5850 дополнительных единиц поддерживающего жилья . Новое жилье, такое как этот проект, поможет Нью-Йорку достичь заоблачной цели мэра Адамса по созданию 500 000 новых домов к 2032 году.
«Мы гордимся тем, что являемся самой прожилищной администрацией в истории города, которая поддерживает жилищное строительство, включая вспомогательное жилье, помогающее жителям Нью-Йорка вернуться к нормальной жизни. Семейное общежитие Emerson-Davis делает именно это, поэтому мы рады помочь расширить эту важнейшую программу, инвестировать в семьи нашего города и предоставить еще большему количеству людей услуги и поддержку в области психического здоровья и борьбы с наркотической зависимостью, которых они заслуживают», — сказал мэр Адамс . «Будь то сотрудничество с такими партнерами, как ICL, создание беспрецедентного количества вспомогательного жилья или помощь рекордному количеству семей в переезде из нашей системы приютов в доступное жилье, наша администрация сосредоточена на том, чтобы сделать наш город более доступным и поднять настроение каждому жителю Нью-Йорка, каждый день, независимо от его происхождения».
«Благодаря рекордным инвестициям этой администрации в жилищное строительство мы стремимся поддерживать семьи, нуждающиеся в услугах психологической помощи и стабильности», — заявил заместитель мэра по вопросам жилищного строительства, экономического развития и трудовых ресурсов Адольфо Каррион-младший. «Реконструкция семейного дома Эмерсон-Дэвис — это уникальная модель, предоставляющая семьям индивидуальную поддержку, помогающую им сохранять целостность. Я поздравляю Институт общественной жизни с фантастическим проектом и важной вехой, которую он принесет жителям Нью-Йорка».
«Каждая семья заслуживает возможности оставаться вместе. Для родителей, борющихся с проблемами психического здоровья или злоупотребления психоактивными веществами, этот путь часто может казаться невозможным без правильной поддержки. Семейное общежитие Emerson-Davis — уникальная модель, которая обеспечивает такую поддержку, предлагая родителям исцеление и стабильность, а семьям — возможность воссоединиться и двигаться вперед», — сказал исполняющий обязанности комиссара HPD Тигани . «Мы гордимся сотрудничеством с ICL, чтобы воплотить эту идею в жизнь, предоставив 61 семье основу для восстановления своей жизни, а еще 41 домохозяйству — очень доступное жилье, которое дает достоинство, безопасность и надежду на будущее. Так мы строим более сильный и устойчивый Нью-Йорк».
«Модель Эмерсона-Дэвиса компании ICL продемонстрировала, чего можно достичь, сочетая поддерживающее жильё с услугами по воссоединению семьи, разработанными с учётом уникальных потребностей родителей с проблемами психического здоровья», — заявила Джоди Рудин, президент и генеральный директор ICL. «Жильё — это забота о здоровье, а для семей, находящихся под угрозой разлуки, оно также является ключом к сохранению семьи. Это обновлённое здание в районе с высоким уровнем возможностей позволяет нам обслуживать ещё больше семей, помогая им оставаться вместе и помогая им встать на путь долгосрочного восстановления, стабильности и единения».
Расширенное жилое здание Emerson-Davis будет построено на основе опыта администрации Адамса и ICL в создании поддерживающего жилья и предоставлении большего количества жителей Нью-Йорка необходимых услуг и поддержки. В расширенном жилом здании Emerson-Davis будет 44 двухкомнатные и семь однокомнатных квартир для родителей с тяжелыми психическими расстройствами и их детей, а также 10 студий для одиноких взрослых с тяжелыми психическими расстройствами и травмами, которые могут быть беременны, иметь младенцев или ожидать воссоединения семьи. Услуги на месте будут включать поддержку родителей, терапию с учетом травм, интеграцию в общество и доступ к службам лечения и поддержки детей и семьи ICL. Продуманно спроектированные общие пространства, такие как детская игровая комната, общественная комната с учебной кухней, фитнес-центр и рабочая зона для арендаторов, создадут благоприятную для семьи среду, способствующую выздоровлению и независимости. Из дополнительных 41 доступного жилья восемь будут финансироваться за счет финансируемых из федерального бюджета проектных ваучеров, которые являются ключевым источником финансирования проекта. Дополнительный блок будет зарезервирован для проживающего там суперинтенданта.
В команду проекта также входят Dattner Architects, лидер в области проектирования городских пассивных домов, и Mega Contracting Group, генеральный подрядчик с более чем 30-летним опытом строительства многоквартирных домов и доступного жилья. Реконструкция жилого комплекса Emerson Davis Family Residence также поддержана облигациями на сумму 40 миллионов долларов и субсидией от Департамента жилищного строительства и обновления населенных пунктов штата Нью-Йорк.
Комплексная модель здравоохранения ICL объединяет в себе обеспечение проживания, медицинское обслуживание и поведенческое здоровье для поддержания долгосрочной стабильности. ICL предоставляет жилье более чем 4000 жителей Нью-Йорка в рамках 140 программ, где они проживают каждую ночь. ICL встречает людей, где бы они ни находились — без жилья, в приюте, в учреждениях или готовы к постоянному проживанию, — и обеспечивает плавный переход на каждом этапе их восстановления, предоставляя полный комплекс услуг.
Первоначально программа Emerson-Davis была создана ICL в 1999 году в ответ на пробелы в жилищной системе и системе защиты детей Нью-Йорка, когда родители, страдающие бездомностью и психическими расстройствами, не имели чёткого пути к жилью, которое позволило бы им восстановить или сохранить опеку над своими детьми. Emerson-Davis до сих пор остаётся единственной программой такого рода в Нью-Йорке.
Расширение программы происходит на фоне того, что ICL продолжает лидировать в обсуждении решений по сохранению семей, находящихся в трудной жизненной ситуации. В её политическом документе 2023 года « Препятствия к воссоединению » было установлено, что родители, проживающие в приютах для одиноких взрослых, которые имеют право на воссоединение со своими детьми, не имеют чёткого пути к необходимому им жилью с соответствующей поддержкой и размером, из-за чего многие из них оказываются разлученными гораздо дольше, чем необходимо. В документе содержится призыв к реформированию систем приютов, жилья и ваучеров для более эффективной поддержки воссоединения семей, особенно для лиц с проблемами психического здоровья.
С момента вступления в должность мэр Адамс сделал исторические инвестиции в создание более доступного жилья и обеспечение большего числа жителей Нью-Йорка местом, которое они могут назвать своим домом. Администрация Адамса продвигает несколько продуманных планов развития районов, которые, в случае их принятия, позволят построить более 50 000 единиц жилья в течение следующих 15 лет в районах Нью-Йорка. Помимо плана развития района Бронкс-Северная станция метро и плана многофункциональной застройки Атлантик-авеню , которые были приняты городским советом Нью-Йорка, администрация Адамса продвигает планы развития района Мидтаун-Саут на Манхэттене, а также районов Джамейка и Лонг-Айленд-Сити в Квинсе.
Более того, в декабре прошлого года мэр Адамс отпраздновал принятие «Города Да для жилищных возможностей», самого про-жилищного предложения в истории города, которое позволит построить 80 000 новых домов в течение 15 лет и инвестировать 5 миллиардов долларов в критически важные обновления инфраструктуры и жилье. В июне 2024 года мэрия и городской совет Нью-Йорка согласовали своевременный, сбалансированный и фискально ответственный бюджет на 2025 финансовый год в размере 112,4 миллиарда долларов, который инвестировал 2 миллиарда долларов в капитальные фонды в течение финансовых годов 25 и 26 в бюджеты капитальных средств HPD и Жилищного управления Нью-Йорка. В общей сложности администрация Адамса выделила 24,7 миллиарда долларов на жилищный капитал в текущем 10-летнем плане, поскольку город сталкивается с жилищным кризисом поколений. За последние два года мэр Адамс отпраздновал два финансовых года подряд , побивших все рекорды, а также два календарных года подряд, как в создании, так и подключении жителей Нью-Йорка к доступному жилью . Весной 2024 года город отпраздновал крупнейший за 40 лет проект по строительству 100-процентно доступного жилья — преобразование Уиллетс-Пойнт .
Опираясь на успех программы «Город — да для возможностей жилья», мэр Адамс в начале этого года представил свою стратегию «Город — да для семей», направленную на строительство большего количества домов и создание более комфортных для семей районов по всему Нью-Йорку. В рамках программы «Город — да для семей» администрация Адамса продвигает строительство большего количества жилья на городских участках, создавая новые инструменты поддержки домовладельцев и строя больше жилья рядом со школами, детскими площадками, продуктовыми магазинами, доступными остановками общественного транспорта и библиотеками .
Кроме того, администрация Адамса использует все доступные инструменты для решения жилищного кризиса города. Мэр Адамс объявил о нескольких новых инструментах, включая государственный грант в размере 4 миллионов долларов, чтобы помочь домовладельцам Нью-Йорка создать вспомогательные жилые единицы , которые не только помогут пожилым людям оставаться в сообществах, которые они называют домом, но и помогут создать благосостояние поколений для семей. Помимо создания большего количества возможностей для жилья, администрация Адамса активно работает над усилением защиты арендаторов и поддержкой домовладельцев. Программа « Партнеры по сохранению » была расширена на весь город в 2024 году за счет инвестиций в размере 24 миллионов долларов в местные организации для поддержки организаций арендаторов и борьбы с притеснениями в жилье с регулируемой арендной платой. Служба помощи владельцам жилья , надежный универсальный центр для домовладельцев с низким доходом, где можно получить финансовые и юридические консультации от местных организаций, также была расширена на весь город в 2024 году с обязательством по финансированию в размере 13 миллионов долларов.
Наконец, мэр Адамс и члены его администрации успешно добились включения в бюджет штата Нью-Йорк на 2024 год новых инструментов , которые будут стимулировать строительство остро необходимого жилья. Эти инструменты включают в себя новый налоговый стимул для строительства многоквартирных домов, предназначенных для сдачи в аренду, программу налоговых льгот для стимулирования переоборудования офисных помещений в более доступные по цене, отмену произвольного ограничения на соотношение этажа к площади, сдерживавшего строительство доступного жилья в некоторых районах города с высоким спросом, а также возможность создания пилотной программы по легализации и обеспечению безопасности подвальных помещений.
«Поддерживающее жильё — неотъемлемая часть решения проблемы психического здоровья в Нью-Йорке. Семейное общежитие Эмерсон-Дэвис — наглядный пример того, как мы можем решать эту проблему с заботой и состраданием, позволяя родителям, страдающим серьёзными психическими заболеваниями или расстройствами, связанными с употреблением психоактивных веществ, поддерживать связь со своими детьми», — заявил президент Бруклинского района Антонио Рейносо. «Я горжусь тем, что поддержал этот проект вместе с мэром Адамсом, исполняющим обязанности комиссара Департамента здравоохранения и социальных служб Нью-Йорка Ахмедом Тигани, членом городского совета Кристал Хадсон, Департаментом здравоохранения и социальных служб Нью-Йорка, Управлением здравоохранения и социальных служб Нью-Йорка, Управлением здравоохранения и социальных служб Нью-Йорка, Институтом общественной жизни, Richman Group и TD Bank».
«Все семьи заслуживают жить вместе в домах, которые они могут себе позволить, и получать необходимую поддержку. Эта реконструкция семейного дома Эмерсон-Дэвис стоимостью 77,6 миллиона долларов поможет более чем 100 семьям сохранить семью и будет способствовать долгосрочной стабильности семей», — заявила Рут-Энн Вишнаускас, комиссар по вопросам жилья и обновления общин штата Нью-Йорк. «Это прекрасный пример комплексного подхода Нью-Йорка к доступному и социальному жилью. Мы благодарим Институт общественной жизни и всех наших партнёров за их преданность делу».
«Для любого родителя обеспечение безопасной и скоординированной связи или восстановления связи со своими детьми может оказать огромное влияние на их психическое здоровье и восстановление. Семейное общежитие Emerson-Davis в районе Клинтон-Хилл предоставит структурированную среду, где родители, находящиеся на реабилитации, смогут воссоединиться со своими детьми и получить необходимые им услуги и поддержку», — заявила доктор Энн Салливан, комиссар Управления психического здоровья штата Нью-Йорк. «Мы гордимся сотрудничеством с Институтом общественной жизни в этом уникальном и ценном проекте реконструкции».
17 июля 2025 г., Нью-Йорк
Источник: nyc.gov , Новости Нью-Йорка и США
Big New York news BigNY.com
Отправить ответ