Губернатор Хочул объявляет о ведущемся строительстве 164 доступных квартир в Кингстоне

Губернатор Кэти Хоукул сегодня объявила, что началось строительство Golden Hill Apartments, проекта доступного жилья на 164 квартиры в городе Кингстон. Проект стоимостью $87 миллионов, подкрепленный наградой в размере $10 миллионов от первого раунда Фонда Mid-Hudson Momentum губернатора Хочула, направленного на раскрытие жилищного потенциала в регионе, построен на участке площадью 20 акров, который раньше был тюрьмой округа Ольстер. Это будет сообщество, состоящее из нескольких поколений, которое будет обслуживать семьи, пожилых людей и домохозяйства, нуждающиеся в вспомогательных услугах. За последние пять лет компания New York State Homes and Community Renewal создала или сохранила более 1100 доступных домов по всему округу Ольстер. Golden Hill Apartments продолжает эти усилия и дополняет пятилетний жилищный план губернатора Хочула стоимостью $25 миллиардов долларов, который направлен на создание или сохранение 100 000 доступных домов по всему штату.

“New York стремится найти творческие способы решения нашего жилищного кризиса,” Губернатор Хочул сказала. “Инвестиции в создание поддерживающих, экологически чистых и инклюзивных сообществ являются одним из наших главных приоритетов. Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать жителей в их новом доме после завершения проекта.”

Golden Hill будет включать в себя два многоквартирных дома средней этажности, четыре таунхауса и центральное общественное здание. Все квартиры будут доступны домохозяйствам, получающим до 80 процентов среднего дохода по региону. Почти половина квартир будет зарезервирована для пожилых домохозяйств в возрасте 62 лет и старше. Сорок восемь квартир будут выделены для домохозяйств, нуждающихся в услугах поддержки на месте, включая семьи, которые остались без крова.

В Плане жилищных действий округа Ольстер на 2021 год реконструкция территории тюрьмы округа Ольстер названа ключевым шагом в удовлетворении растущих потребностей округа в доступном жилье. Проект дополняет государственный капитальный фонд в размере $500 миллионов фунтов стерлингов, объявленный в рамках принятого бюджета на 25 финансовый год, для строительства новых домов на государственной собственности, включая бывшие исправительные учреждения. В этом районе есть множество общественных, муниципальных и медицинских служб, в том числе Департамент здравоохранения округа Ольстер, Клуб мальчиков и девочек округа Ольстер, почтовое отделение, реабилитационный центр и несколько аптек. Участок находится недалеко от центра Кингстона, который недавно был реконструирован в рамках Инициативы по возрождению центра города с улучшенными уличными пейзажами и общественным транспортом.

Golden Hill спроектирован как высокоэффективная полностью электрическая разработка, предназначенная как для США, так и для США. Сертификация Zero Energy Ready Home Министерства энергетики и уровень сертификации Enterprise Green Communities “Plus”, который признает наиболее образцовые зеленые разработки, которые движутся к домам с нулевым потреблением энергии или достигают их. Каждое здание будет иметь солнечную батарею на крыше, которая будет генерировать около 700 кВт возобновляемой энергии вместе взятых. Проект включает в себя стандарты зеленого дизайна, в том числе максимизацию преимуществ солнечного тепла зимой и солнечного затенения летом, высокопроизводительные окна и обеспечение систем рекуперации энергии для отопления и охлаждения помещений по мере необходимости.

Пеннроуз и семья Вудсток являются соразработчиками проекта. Семья Вудстока также будет предоставлять услуги поддержки на местах, такие как услуги по ведению дел и координации ухода, кризисное вмешательство и финансовое консультирование.

Во всех зданиях будет бесплатный широкополосный доступ в интернет. Ряд ландшафтных открытых площадок свяжет здания с пятью игровыми площадками, предназначенными для разных возрастных групп, местами для занятий спортом и отдыха, садом, открытой площадью, зарядными устройствами для электромобилей, парковка и лесистая тропа, ведущая к прилегающей тропе Эмпайр-Стейт. Проект также будет включать строительство нового общественного центра, в котором будет общественный зал, фитнес-центр, почтовый центр, общественная веранда с видом на центральную зеленую зону, и детское учреждение, открытое для посещения. Компания Ulster County Area Transit откроет новую автобусную остановку, предоставив жителям и гостям удобные варианты общественного транспорта.

Финансирование HCR для Golden Hill включает программы федеральных и государственных налоговых льгот, которые принесли около $41 миллиона акций, $42 миллиона жилищных облигаций и $8,7 миллиона субсидий. Разработка получила грант $902 000 в рамках программы HCR Clean Energy Initiative, созданной в партнерстве с Управлением по развитию энергетики и исследований штата Нью-Йорк. Управление временной помощи и помощи инвалидам штата Нью-Йорк предоставило субсидию в размере $15 миллионов долларов США в рамках своей Программы жилья и помощи бездомным и управляет операционным финансированием вспомогательных подразделений, предоставляемых инициатива по поддержке жилищного строительства в Эмпайр-стейт. Empire State Development внесла $10 миллионов долларов в первый раунд своего Mid-Hudson Momentum Fund, инициатива, направленная на увеличение предложения жилья в регионе посредством поддержки различных проектов, включая динамичные многофункциональные застройки, транзитно-ориентированное жилье вблизи крупных транспортных узлов и критически важные улучшения инфраструктуры, которые обеспечат будущий рост жилья. Департамент охраны окружающей среды штата Нью-Йорк предоставил грант в размере $1,68 миллиона долларов на солнечную энергетическую систему в рамках своей программы грантов Climate Smart Communities.

Федеральный банк жилищного кредитования Нью-Йорка предоставил субсидию Общего фонда Программы доступного жилья семье Вудсток в размере примерно $1,5 миллиона долларов. Округ Ольстер выделил $1,5 миллиона долларов в рамках Закона об американском плане спасения на снос бывших тюремных построек. США. Сенатор Кирстен Гиллибранд и США. Член палаты представителей Патрик Райан выделил $1 миллион на проект Golden Hill из законопроекта об ассигнованиях на транспорт, жилищное строительство и городское развитие и соответствующие агентства в 2024 финансовом году. Город Кингстон предоставит соглашение об уплате налогов вместо налогов в размере $620 за единицу и $18 000 в год. Плата за воздействие на сообщество с ежегодным увеличением на всей территории Сообщества Соглашения о возмещении за воздействие и ПИЛОТНОМ ПРОЕКТЕ.

Комиссар по обновлению домов и сообществ РутЭнн Виснаускас заявила, “Golden Hill превращает ценную пустующую землю в 164 безопасных, современных и доступных квартиры, где семьи могут процветать для будущих поколений. Этот $87 миллионов проектов развития, охватывающих несколько поколений, которые будут предлагать услуги поддержки, энергоэффективные удобства и функции, ориентированные на семью, иллюстрирует важность нашей работы по борьбе с жилищным кризисом во всем штате. Мы благодарны нашим партнерам, включая город Кингстон, который был одним из первых сертифицированных сообществ, выступающих за жилье. Спасибо губернатору Хочулу за ее смелое видение и лидерство.”

Об этом заявила президент, генеральный директор и комиссар Empire State Development Хоуп Найт, “ESD гордится поддержкой проекта Golden Hill Apartments через Mid-Hudson Momentum Fund. Преобразование бывшей тюрьмы округа Ольстер в динамичное жилищное сообщество, объединяющее представителей разных поколений, является примером нашей приверженности созданию устойчивых и инклюзивных районов. Эти инвестиции не только обеспечивают необходимое доступное жилье для жителей Кингстона, но и оживляют этот район, способствуя созданию более сильного и взаимосвязанного сообщества для всех.”

Президент и генеральный директор NYSERDA Дорин М. Харрис сказал, “Преобразующие апартаменты Golden Hill предоставят жителям округа Ольстер здоровое, поддерживающее и доступное жилье, в котором будет размещена возобновляемая солнечная энергия и будут использоваться высокопроизводительные приборы, а также другие меры по повышению энергоэффективности. Такие проекты, как Golden Hill, демонстрируют, как реконструкция стареющих зданий может быть беспроигрышной для жителей и сообщества в целом, и NYSERDA рада видеть, что она начинается.”

Временный комиссар Департамента охраны окружающей среды Шон Махар заявил, Программа грантов “DEC для сообществ с разумным климатом выделила более $70 миллионов долларов муниципалитетам по всему штату на продвижение действий по борьбе с изменением климата и местного климатического лидерства, а также на достижение климатических целей штата. Грантовые средства DEC помогли поддержать видение округа Ольстер по превращению бывшей тюрьмы в доступное жилье, а также способствовали устойчивому развитию, сокращению использования ископаемого топлива и продвижению перехода к чистой энергии.”

Об этом заявил конгрессмен Пэт Райан, “С первого дня работы в качестве исполнительного директора округа я был защитником этого проекта, в том числе направил $1,5 миллиона долларов в Закон об американском плане спасения (ARPA) средств на это критически важное развитие. Я так чертовски горжусь тем, что вижу, как оно движется вперед. Пожилые люди во всем нашем сообществе находятся под огромным давлением из-за жилищного кризиса. Этот проект не только создает новые критически необходимые квартиры во время острой нехватки жилья, но также включает в себя смелый план по предоставлению вспомогательных услуг отдельным лицам на месте. Я продолжу отстаивать подобные инновационные жилищные проекты по всей долине Гудзона, чтобы бороться с кризисом доступности жилья.”

Комиссар Управления временной помощи и помощи инвалидам Барбара К. Гуинн сказал, “После завершения Golden Hill Apartments предоставит работающим семьям в округе Ольстер крайне необходимый сейф, доступное жилье и подключение бывших бездомных семей и пожилых людей к ресурсам, необходимым им для процветания в своем сообществе. Мы благодарны губернатору Хочул за решительную поддержку Программы жилищного строительства и помощи бездомным и ее приверженность увеличению предложения вариантов постоянного вспомогательного жилья в общинах по всему штату Нью-Йорк.”

Сенатор Кирстен Гиллибранд сказала, “Федеральные инвестиции имеют решающее значение для решения кризиса доступного жилья в штате и стране. Я горжусь тем, что получил $2,5 миллиона федерального финансирования через Закон об американском плане спасения и ассигнования на 2024 финансовый год, которые пойдут на создание нового комплекса Golden Hill со 164 доступными квартирами в Кингстоне. Это финансирование поможет создать инклюзивное, энергоэффективное сообщество, состоящее из нескольких поколений, для пожилых людей, семей и жителей округа Ольстер, нуждающихся в вспомогательных услугах. Я продолжу борьбу за увеличение ресурсов, чтобы сделать жилье более доступным и доступным для жителей Нью-Йорка.”

Сенатор штата Мишель Хинчи заявила, “Golden Hill Apartments поднимают планку будущего жилья в северной части штата, показывая, как мы можем вывести в Интернет доступные дома с зеленым дизайном, подключены к высокоскоростной широкополосной связи и имеют вспомогательные услуги для знакомства с людьми там, где они есть. Я горжусь тем, что помог обеспечить государственное финансирование в нашем жилищном бюджете для поддержки этого проекта, и я хочу поблагодарить созастройщиков, правительство округа Ольстер, Пеннроузу и семье Вудстока за их партнерство, направленное на то, чтобы это произошло. Это отличный пример того, как совместная работа на всех уровнях власти может добиться реального прогресса в преодолении жилищного кризиса.”

Об этом заявила исполнительный директор округа Ольстер Джен Мецгер, “Мы очень рады, что началось строительство этого преобразующего многофункционального комплекса в Кингстоне, где когда-то стояла окружная тюрьма, и я хочу поблагодарить NYS Homes and Community Renewal, Pennrose, Семья Вудстока и многие партнеры, которые помогли нам сюда попасть. В результате застройки Golden Hill будет создано более 160 единиц доступного жилья для пожилых людей, и именно таким должно быть развитие сообщества, отражающее разнообразие нашего сообщества и удовлетворяющее его разнообразные потребности. Проект имеет экологически безопасный дизайн, полностью электрический и работающий на солнечной энергии, а также включает в себя общественный сад и вспомогательные услуги на территории для наших самых слабых пожилых людей, уход за детьми для семей и легкий доступ к общественному транспорту и красивой железнодорожной тропе долины Уолкилл. Это действительно проект мечты, и мы благодарны за важную помощь Фонда “Импульс” и руководства губернатора Хочула, а также щедрую поддержку со стороны Государственной программы помощи бездомным жильем.”

Мэр Кингстона Стив Ноубл сказал, “I хотел бы поблагодарить губернатора Хочула и комиссара Вишнаускаса за их постоянную приверженность оказанию помощи Кингстону в достижении наших жилищных целей. Партнерство между Пеннроузом, семьей Вудсток и округом Ольстер позволит этой бывшей тюрьме стать новым домом для 164 человек и семей. Я очень жду завершения этого проекта и продолжаю работать со всеми нашими преданными своему делу партнерами, чтобы воплотить в жизнь более бесценные проекты, подобные этому.”

Об этом заявил региональный вице-президент Пеннроуза Дилан Сэлмонс, “Мы гордимся тем, что работаем с HCR, UCHDC, Family of Woodstock, партнерами проекта и местным сообществом, чтобы превратить пустующий, недостаточно используемый участок в устойчивый, жилье для людей со смешанным доходом, которое будет служить семьям в Кингстоне на протяжении будущих поколений. Помимо сохранения доступного жилья, планы строительства этого участка позволят расширить открытое пространство, улучшить доступ к социальным услугам и послужат прямым соединителем центра города.”

Семья исполнительного директора Вудстока Майкла Берга сказала, “Family of Woodstock гордится тем, что является частью комплекса Golden Hill, который предоставит доступное жилье людям, работающим в округе. Семья Вудсток предоставит 48 единиц постоянного поддерживаемого жилья для бездомных семей и отдельных лиц, а также будет управлять столь необходимым двухсменным детским садом в предлагаемом общественном здании.

Жилищная программа губернатора Хочула
Губернатор Хочул стремится решить проблему жилищного кризиса в Нью-Йорке и сделать штат более доступным и пригодным для жизни для всех жителей Нью-Йорка. В рамках принятого бюджета на 25 финансовый год губернатор добился знакового соглашения об увеличении предложения жилья в Нью-Йорке за счет новых налоговых льгот для общин северной части штата, новые стимулы и освобождение от некоторых введенных государством ограничений для создания большего количества жилья в Нью-Йорке, капитального фонда в размере $500 миллионов долларов для строительства до 15 000 новых домов на государственной собственности, дополнительные $600 миллионов в виде финансирования для поддержки различных жилищных проектов по всему штату и новых мер защиты арендаторов и домовладельцев. Кроме того, в рамках принятого бюджета на 23 финансовый год губернатор объявил о пятилетнем жилищном плане стоимостью $25 миллиардов долларов по созданию или сохранению 100 000 доступных домов по всему штату, в том числе 10 000 с услугами поддержки уязвимых групп населения, а также электрификацией еще 50 000 домов. На сегодняшний день создано или сохранилось более 45 000 домов.

Принятый бюджет на 25 финансовый год также усилил бюджет Общественная программа в поддержку жилья который губернатор запустил в 2023 году. Сертификация Pro Housing теперь является требованием для населенных пунктов для доступа к $650 миллионам дискреционного финансирования. На сегодняшний день сертификацию прошли более 160 населенных пунктов, в том числе город Кингстон, который был сертифицирован одним из первых.