Нью-Йорк. Указ № 38 от 6 декабря 2023 г. Целевая группа по жилью под угрозой

ПОСКОЛЬКУ программа «Доступный Нью-Йорк», утвержденная подразделом (16) раздела 421-a Закона о налоге на недвижимость, была принята в 2017 году для предоставления налоговых льгот проектам жилищного строительства, включающим доступное жилье; и
ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что для получения налоговых льгот в рамках программ «Доступный Нью-Йорк» и проекта «Доступное жилье в Нью-Йорке», который начался после 31 декабря 2015 года и до 15 июня 2022 года, должен получить временное или постоянное свидетельство о занятости, охватывающее все жилые районы от Департамента зданий или до 15 июня 2026 года; и
ПОСКОЛЬКУ любой проект, который еще не получил временного или постоянного свидетельства о вводе в эксплуатацию, охватывающего все жилые районы от Департамента строительства, рискует не уложиться в срок завершения 15 июня 2026 года («проекты, находящиеся в зоне риска»); и
УЧИТЫВАЯ, что город Нью-Йорк переживает жилищный кризис, который лучше всего решать путем строительства дополнительного жилья на всех уровнях доступности; и
ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что межведомственный подход имеет решающее значение для города в реализации реформ, направленных на повышение вероятности того, что все проекты, находящиеся в зоне риска, уложатся в срок до 2026 года;
ПОЭТОМУ, властью, данной мне как мэру города Нью-Йорка, настоящим приказываю:
Раздел 1. Создание Рабочей группы. Настоящим создается межведомственная целевая группа по жилищному строительству, находящемуся под угрозой («Целевая группа»). Рабочую группу возглавляет заместитель мэра по вопросам жилищного строительства, экономического развития и трудовых ресурсов или уполномоченное лицо такого заместителя мэра («Председатель»), или преемник такого заместителя мэра или назначенное им лицо. Рабочая группа должна состоять из представителей Департамента строительства, Департамента охраны окружающей среды, Департамента сохранения и развития жилищного фонда, Департамента городского планирования, Департамента пожарной охраны, Управления мэрии по восстановлению окружающей среды и Департамента транспорта.
Председатель при необходимости добавляет представителей других соответствующих учреждений для достижения целей Целевой группы.
§ 2. Обязанности оперативной группы.
Целевая группа: В координации с исполнительным директором Get Stuff Building разработать и внедрить процесс, повышающий вероятность того, что проекты, находящиеся в зоне риска, уложатся в срок — 15 июня 2026 года;
Разработать график важнейших этапов, которым должен соответствовать каждый проект, подверженный риску, чтобы повысить вероятность соблюдения крайнего срока 15 июня 2026 года;
Отслеживать проекты, находящиеся в зоне риска, и их прогресс в достижении важных этапов;
Координировать свои действия с соответствующими агентствами для обеспечения более четкого обмена информацией о ходе реализации проектов, подверженных риску, чтобы обеспечить своевременное одобрение; и
Регулярно встречаться для оценки статуса проектов, подверженных риску, и содействия межведомственному общению относительно выдачи временных или постоянных свидетельств о заселении, охватывающих все жилые районы соответствующих критериям многоквартирных домов, не позднее 15 июня 2026 года.
Агентства-члены Целевой группы будут работать вместе, чтобы повысить вероятность того, что проекты, находящиеся в зоне риска, уложатся в срок — 15 июня 2026 года.
§ 3. Департаменту строительства поручено провести процесс рассмотрения и утверждения проектов «Доступный Нью-Йорк» в Центре развития Департамента.
§ 4. Настоящий Приказ вступает в силу немедленно при условии прекращения деятельности Оперативной группы 15 июля 2026 года, с этой даты настоящий Приказ признается утратившим силу.
Эрик Адамс
Мэр