28 января 2025 г.
– Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс, комиссар Департамента жилищного строительства и развития (HPD) Нью-Йорка Адольфо Каррион-младший и президент и генеральный директор Нью-Йоркской публичной библиотеки (NYPL) Энтони У. Маркс сегодня объявили о поиске партнера по развитию для создания совершенно новой современной библиотеки со 100-процентно доступным жильем в библиотеке Grand Concourse в Бронксе. Конкурсный запрос предложений (RFP) HPD и NYPL знаменует собой важную веху в проекте, поскольку администрация Адамса продолжает работать над изучением любых и всех площадей для строительства критически необходимого доступного жилья в пяти районах. Впервые объявлено в четвертом обращении мэра Адамса к Олий Миссисипи в начале этого месяца, сегодняшняя новость основана на предложении администрации Адамса « Город «Да для семей »», чтобы сделать Нью-Йорк лучшим и самым доступным местом для воспитания детей.
«Чтобы сделать Нью-Йорк лучшим местом для воспитания детей, мы должны построить доступное жилье, которое окружит семьи всем необходимым для процветания в нашем городе, — и библиотека Гранд-Конкорс — именно такой проект», — сказал мэр Адамс . «Библиотека Гранд-Конкорс предоставит 100-процентно доступное жилье и недавно отремонтированное, современное здание, которое находится всего в нескольких кварталах от общественного парка и медицинского учреждения — модель для продуманного, целостного жилищного проекта, который наш город способен построить. Мы не останавливаемся на достигнутом. Наша администрация продолжит строить еще больше доступного жилья и гарантировать, что мы будем «Городом „Да“ для семей»».
«Призыв NYPL и HPD к созданию «живой библиотеки» в Большом зале иллюстрирует, что значит привнести подход, ориентированный на сообщество, в планирование будущего», — сказала исполнительный директор по жилищному строительству Нью-Йорка Лейла Бозорг . «Я благодарю всех, кто пришел, чтобы поделиться своими идеями в ходе обширного процесса видения сообщества для этого конкурса, и я с нетерпением жду, когда увижу, как респонденты предлагают превратить эти видения в новый маяк образования, безопасности и сообщества в Бронксе».
«Мы можем решить жилищный кризис и обогатить районы — для этого просто нужны креативность, непоколебимая преданность нашим сообществам и больше усилий, таких как проект библиотеки Grand Concourse», — сказал комиссар HPD Каррион-младший . «Вместе с Нью-Йоркской публичной библиотекой и сообществом Бронкса мы преобразуем 65-летний филиал библиотеки в современную, динамичную библиотеку вместе с новыми доступными квартирами. Мы здесь не только для того, чтобы остановить кризис, мы здесь для того, чтобы создавать дома и делать жизнь лучше для всех жителей Нью-Йорка».
«Новый филиал Grand Concourse предоставит клиентам современную библиотеку, а Бронксу — больше вариантов жилья на фоне общегородской нехватки жилья», — сказал президент и генеральный директор NYPL Маркс . «Этот уголок Бронкса полон преданных посетителей библиотеки, и новый филиал предложит более широкий доступ к книгам, технологиям и программам, которые помогают этому району процветать. Мы рады продолжить наше продуктивное партнерство с городом, чтобы улучшить работу филиалов и увеличить жилищное предложение города».
В рамках предложения City of Yes for Families есть инициатива «Живые библиотеки». Живые библиотеки фокусируются на совместной разработке новых библиотек и жилья, таких как проект библиотеки Grand Concourse, для поддержки семей в Нью-Йорке. Библиотека находится через дорогу от кампуса Claremont BronxCare и недалеко от парка Claremont, идеального расположения и набора удобств для жителей Нью-Йорка, пытающихся вырастить семью. Совершенно новая библиотека будет располагаться на первом и втором этажах нового здания, а доступное жилье будет построено выше. Запрос предложений предписывает группам разработчиков провести перезонирование участка библиотеки, чтобы максимально увеличить количество доступного жилья, которое можно будет построить над новой библиотекой.
Фаза взаимодействия с общественностью в рамках запроса предложений была объявлена в 2024 году в рамках плана мэра Адамса «24 из 24» о состоянии города в 2024 году, предусматривающего реализацию 24 проектов застройки на общественных территориях с целью создания или сохранения более 12 000 единиц жилья, что в конечном итоге город превзошел .
При подготовке своих заявок командам разработчиков настоятельно рекомендуется ознакомиться с отчетом Grand Concourse Community Visioning Report , в котором суммируются выводы по вовлеченности для компонентов проекта, связанных как с библиотекой, так и с доступным жильем. С момента объявления о проекте в апреле 2024 года Управление стратегий соседства HPD и NYPL привлекли сообщество к определению главных приоритетов для частей нового проекта, связанных с библиотекой и доступным жильем, что завершилось отчетной презентацией, представленной Совету сообщества Бронкса 4. Усилия по вовлеченности включали:
- Сайт проекта и анкета, на которую было получено 270 ответов.
- Двуязычные рекламные материалы.
- Несколько мероприятий по организации питания в библиотеке и по всему району в сотрудничестве с местными школами и общественными организациями.
- Семинар по видению сообщества, проведенный в библиотеке Grand Concourse в июне 2024 года.
- Многочисленные встречи с Советом сообщества 4 и местными выборными должностными лицами.
- Рассылка электронных писем по списку адресов электронной почты проекта HPD, насчитывающему более 200 подписчиков, и списку подписчиков библиотеки Grand Concourse NYPL, насчитывающему более 5900 подписчиков.
Этот запрос предложений открыт для всех заинтересованных застройщиков с 29 января по 2 мая. Для получения подробной информации о требованиях, критериях оценки и порядке участия кандидаты должны обратиться к запросу предложений по библиотеке Grand Concourse и доступному жилью . Поданным запросам предложений будет дана оценка на основе качества и осуществимости предложений, а также того, насколько хорошо они отвечают видению сообщества. Существующий филиал останется открытым для обслуживания общественности до начала строительства.
Проект библиотеки Grand Concourse является последним в серии современных реконструкций библиотек с доступным жильем в сотрудничестве с библиотечной системой города. Он следует за недавно открытой библиотекой Inwood , которая является частью застройки с 174 доступными домами, и новой библиотекой Sunset Park в застройке с 49 доступными домами. Совместно расположенные библиотеки являются важной инициативой в рамках программы администрации Адамса « Женщины вперед, Нью-Йорк: План действий по обеспечению гендерного равенства » — инвестиции в размере более 43 миллионов долларов, направленные на то, чтобы сделать Нью-Йорк национальным лидером по обеспечению гендерного равенства — для поддержки потребностей семей. Для получения дополнительной информации о проекте библиотеки Grand Concourse посетите веб-сайт проекта .
Мэр Адамс сделал исторические инвестиции в создание доступного жилья и обеспечение большего количества жителей Нью-Йорка местом, которое они могут назвать домом, за последние три года. В июне 2024 года мэрия и городской совет согласовали своевременный, сбалансированный и финансово ответственный утвержденный бюджет на 2025 финансовый год в размере 112,4 млрд долларов США , который инвестирует 2 млрд долларов США в капитальные фонды в течение 25 и 26 финансовых годов в HPD и капитальные бюджеты Жилищного управления Нью-Йорка. В общей сложности администрация Адамса выделила рекордные 26 млрд долларов США на жилищный капитал в текущем 10-летнем плане, поскольку город сталкивается с жилищным кризисом поколений. В июле 2024 года мэр Адамс объявил о двух годах подряд, побивших рекорды как в создании, так и в подключении жителей Нью-Йорка к доступному жилью . Весной этого года город отпраздновал крупнейший за 40 лет проект по обеспечению 100-процентно доступным жильем с преобразованием Уиллетс-Пойнт .
Кроме того, администрация Адамса использует все доступные инструменты для решения жилищного кризиса города. Мэр Адамс объявил о нескольких новых инструментах, включая государственный грант в размере 4 миллионов долларов, чтобы помочь домовладельцам Нью-Йорка создать дополнительные жилые единицы , которые не только помогут им оставаться в сообществах, которые они называют домом, но и создать благосостояние поколений для своих семей. В августе 2023 года мэр Адамс объявил о выпуске Указа 43 , требующего от городских агентств проверять принадлежащие им и контролируемые городом земли на предмет потенциальных мест для строительства жилья.
Мэр Адамс и члены его администрации также успешно выступили за новые инструменты в бюджете штата Нью-Йорк на 2024 год, которые будут стимулировать создание остро необходимого жилья. Эти инструменты включают в себя новый налоговый стимул для строительства многоквартирных домов для сдачи в аренду, программу налоговых стимулов для поощрения переоборудования офисов для создания более доступных единиц, отмену произвольного ограничения «соотношения этажа к площади», которое сдерживало производство доступного жилья в определенных районах города с высоким спросом, и возможность создания пилотной программы для легализации и создания безопасных подвальных квартир.
Кроме того, под руководством мэра Адамса город выполняет свое обязательство по состоянию города на 2024 год по строительству более доступного жилья, в том числе путем создания Кабинета защиты арендаторов для координации работы различных агентств с целью лучшего обслуживания арендаторов. Город также предпринял несколько шагов по сокращению бюрократической волокиты и ускорению поставки столь необходимого жилья, в том числе с помощью « Зеленого ускоренного пути к жилью », оптимизированного процесса экологической экспертизы для соответствующих малых и средних жилищных проектов; « Ускорителя преобразования офисов », межведомственного усилия по руководству зданиями, желающими преобразоваться, через городскую бюрократию; и других инициатив Целевой группы по оптимизации утверждения зданий и землепользования .
28 января 2025 г. Нью-Йорк Сити Холл
Источники: Sources: NYC.gov . Midtown Tribune
Big New York news BigNY.com
Leave a Reply