Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс вместе с DEP, HPD и NYC Parks объявили о следующих шагах в развитии 388 Hudson Street — части амбициозного «Плана Манхэттена» по добавлению 100 000 новых домов в течение следующего десятилетия. Проект превратит недоиспользуемый участок на Hudson Square в многофункциональную застройку с критически необходимым доступным жильем и современным центром отдыха. Город запустил Запрос предложений (RFP), чтобы воплотить это видение в жизнь, обеспечив вовлеченность сообщества и устойчивый рост города.
Мэр Адамс, DEP, HPD и Parks объявляют о следующих шагах по развитию, которые позволят построить сотни критически необходимых единиц доступного жилья и создать современный центр отдыха
14 февраля 2025 г.
Запрос предложений описывает смелое межведомственное видение по преобразованию неиспользуемого участка в районе Хадсон-сквер в многофункциональный комплекс
Объявленный в четвертом обращении мэра Адамса к остатку в городе проект является частью амбициозного «Плана Манхэттена», который добавит 100 000 новых домов в округе в течение следующего десятилетия
Нью-Йорк – Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс, комиссар Департамента охраны окружающей среды (DEP) Нью-Йорка Рохит Т. Аггарвала, комиссар Департамента сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка (HPD) Адольфо Каррион-младший и комиссар Департамента парков и отдыха Нью-Йорка (NYC Parks) Сью Донохью сегодня объявили о следующих шагах в отношении застройки 388 Hudson, которая приведет к объединению сотен более доступных единиц жилья для жителей Нью-Йорка и нового, современного центра отдыха для местных жителей в Нижнем Манхэттене. Город выпускает Запрос предложений (RFP) для продвижения смелого, многостороннего видения по преобразованию недостаточно используемого участка в районе Хадсон-сквер в динамичный, ориентированный на сообщество многофункциональный комплекс. Застройка 388 Hudson Street является частью «Плана Манхэттена» мэра Адамса, впервые объявленного в его четвертом обращении к остатку в городе в прошлом месяце. План Манхэттена будет включать в себя План смешанного использования района Мидтаун-Саут , разработанный администрацией Адамса , площадь Гансевоорт , общественные объекты и многое другое, чтобы открыть возможности для создания 100 000 новых домов в районе, в результате чего общее количество домов в Манхэттене достигнет 1 миллиона в течение следующего десятилетия.
«Чтобы стать лучшим городом для воспитания семьи, нам нужно построить кварталы, в которых есть все, что нужно семье, — начиная с доступного общественного пространства и доступного жилья», — сказал мэр Адамс . «388 Hudson подчеркивает смелую, дальновидную версию нашей администрации по превращению нашего города в «Город „Да“ для семей». С критически необходимым доступным жильем, современным центром отдыха и новой общественной площадью мы превращаем Hudson Square в образцовый квартал, который будет воспроизведен по всему нашему городу».
«Этот проект Hudson Square и West Village призван обеспечить, чтобы Нью-Йорк был доступен всем и везде», — сказал комиссар HPD Каррион . «В этом районе почти нет доступного жилья, и мы меняем это, строя дома, которые работающие люди, семьи и пожилые люди действительно могут себе позволить. В то же время мы возвращаем сообществу пространство для встреч, поддержания активности и налаживания связей, создавая первоклассный центр отдыха. 388 Hudson — это именно то, как мы развиваем более инклюзивный и пригодный для жизни город».
«DEP гордится партнерством с HPD и NYC Parks в переосмыслении этого места для удовлетворения потребностей района», — сказал комиссар DEP Аггарвала . «Этот проект предоставит сообществу столь необходимое доступное жилье, места для отдыха и открытое общественное пространство. DEP гордится тем, что играет роль в возрождении этого уголка площади Хадсон для жителей Нью-Йорка».
«Объединяя доступное жилье с совершенно новым центром отдыха, этот дальновидный проект на 388 Hudson Street является примером того, как мы можем создать более доступный, справедливый и связанный Нью-Йорк», — сказал комиссар парков Нью-Йорка Донохью . «Мы не только решаем насущную проблему жилья, но и строим новый центр отдыха, где семьи могут уделять первостепенное внимание здоровью, благополучию и общению без дополнительного финансового стресса. Этот первый в своем роде проект отражает нашу приверженность обеспечению того, чтобы все жители Нью-Йорка, независимо от дохода, имели доступ к ресурсам и возможностям, необходимым им для процветания. Мы гордимся тем, что работаем вместе с нашими партнерами из HPD, чтобы воплотить в жизнь этот преобразующий проект».
Многофункциональная застройка 388 Hudson находится в северной части участка, принадлежащего DEP, в районе Hudson Square, расположенном на юго-восточном углу пересечения Hudson Street и Clarkson Street. Отдельно, южная часть участка в настоящее время находится в стадии проектирования с NYC Parks, DEP и Hudson Square Business Improvement District для строительства новой общественной площади с зелеными насаждениями, местами для сидения и общественными местами для встреч . В настоящее время зонированная под производство, будущая многофункциональная застройка подвергнется перезонированию, чтобы раскрыть свой потенциал для жилого использования — максимально увеличивая возможности доступного жилья и выделяя значительную площадь около 45 000 квадратных футов под центр отдыха, который будет охватывать подвал, первый, второй и третий этажи нового здания. Центр отдыха будет включать крытый бассейн, тренажерный зал и множество других удобств и программ для обеспечения отдыха, а также возможностей для здоровья и благополучия круглый год для членов сообщества всех возрастов и способностей. Центр отдыха NYC Parks станет отдельным операционным подразделением в жилом здании с выделенным входом с улицы для членов центра отдыха, который будет отделен от входа в здание со стороны жилой зоны.
Городские агентства возглавили надежный процесс взаимодействия с сообществом, который завершился созданием отчета о видении сообщества , который был опубликован в апреле 2024 года. Процесс видения сообщества включал как очные, так и виртуальные семинары, планирование мероприятий по всему району и встречи с общественным советом и другими заинтересованными сторонами. Более 500 членов сообщества ответили на анкету проекта и в основном ответили, попросив о современном многоэтажном крытом рекреационном комплексе с потенциалом предлагать удобства и программы, которые были недоступны в соседнем центре отдыха Тони Даполито, который был закрыт из-за состояния здания. В ответ на видение сообщества HPD и парки Нью-Йорка теперь ищут предложения, которые удовлетворят эту потребность путем продвижения нового, современного центра отдыха. На протяжении всего процесса сообщество будет иметь возможность внести свой вклад в программирование центра отдыха на собрании по вопросам вклада сообщества после того, как команда разработчиков будет награждена и приступит к работе.
Этот запрос предложений открыт для всех заинтересованных разработчиков с 14 февраля 2025 года по 9 мая 2025 года. Командам разработчиков, отвечающим на запрос предложений, настоятельно рекомендуется ознакомиться с отчетом Community Visioning Report при подготовке своих заявок. Заявки на запросы предложений будут оцениваться по качеству и осуществимости предложений, а также по тому, насколько хорошо они отвечают видению сообщества. Для получения подробной информации о требованиях, критериях оценки и порядке участия кандидатам следует обратиться к 388 Hudson Street RFP .
Проект 388 Hudson является частью обязательств администрации Адамса по созданию более доступного жилья на государственной земле. Благодаря усилиям многих агентств мэр Адамс недавно отпраздновал превышение амбициозного плана города «24 из 24» по продвижению 24 проектов доступного жилья на общественных участках в 2024 году, в конечном итоге создав или сохранив более 13 000 единиц жилья. Выполняя ключевое обещание в обращении мэра Адамса к городу в 2024 году , город продвинул 26 проектов во всех пяти районах в 2024 году, поскольку город продолжает сталкиваться с жилищным кризисом поколений и уровнем вакантных арендных площадей в 1,4 процента .
Под руководством мэра Адамса город выполняет дополнительные обязательства по жилью 2024 State of the City, в том числе путем создания Кабинета защиты арендаторов для координации между агентствами с целью лучшего обслуживания арендаторов. Город также предпринял несколько шагов по сокращению бюрократической волокиты и ускорению поставки столь необходимого жилья, в том числе посредством « Зеленого ускоренного пути к жилью », упрощенного процесса экологической экспертизы для соответствующих малых и средних жилищных проектов; « Ускорителя преобразования офисов », межведомственного усилия по руководству зданиями, желающими преобразоваться, через городскую бюрократию; и других инициатив Целевой группы по оптимизации утверждения зданий и землепользования .
Мэр Адамс сделал исторические инвестиции в создание доступного жилья и обеспечение большего количества жителей Нью-Йорка местом, которое они могут назвать домом, за последние три года. В июне 2024 года мэрия и городской совет согласовали своевременный, сбалансированный и финансово ответственный утвержденный бюджет на 2025 финансовый год в размере 112,4 млрд долларов США , который инвестирует 2 млрд долларов США в капитальные фонды в течение 25 и 26 финансовых годов в HPD и капитальные бюджеты Жилищного управления Нью-Йорка. В общей сложности администрация Адамса выделила рекордные 26 млрд долларов США на жилищный капитал в текущем 10-летнем плане, поскольку город сталкивается с жилищным кризисом поколений. В июле 2024 года мэр Адамс объявил о двух подряд рекордных финансовых годах как по созданию, так и по подключению жителей Нью-Йорка к доступному жилью . Ранее в этом месяце мэр Адамс отпраздновал еще один подряд рекордный календарный год по производству критически необходимого доступного жилья во всех пяти районах, поскольку город сталкивается с жилищным кризисом поколений. Весной прошлого года город отпраздновал крупнейший за 40 лет проект по строительству 100-процентно доступного жилья — преобразование Уиллетс -Пойнт .
Кроме того, администрация Адамса использует все доступные инструменты для решения жилищного кризиса города. Мэр Адамс объявил о нескольких новых инструментах, включая государственный грант в размере 4 миллионов долларов, чтобы помочь домовладельцам Нью-Йорка создать дополнительные жилые единицы , которые не только помогут им оставаться в сообществах, которые они называют домом, но и создать благосостояние поколений для своих семей. В августе 2023 года мэр Адамс объявил о выпуске Указа 43 , требующего от городских агентств проверить свои принадлежащие городу и контролируемые им земли на предмет потенциальных мест для жилищной застройки.
Мэр Адамс и члены его администрации также успешно выступили за новые инструменты в бюджете штата Нью-Йорк на 2024 год, которые будут стимулировать создание остро необходимого жилья. Эти инструменты включают в себя новый налоговый стимул для строительства многоквартирных домов для сдачи в аренду, программу налоговых стимулов для поощрения переоборудования офисов для создания более доступных единиц, отмену произвольного ограничения «соотношения этажа к площади», которое сдерживало производство доступного жилья в определенных районах города с высоким спросом, и возможность создания пилотной программы для легализации и создания безопасных подвальных квартир.
14 февраля 2025 г.
НЬЮ-ЙОРК
Источник: NYC.gov , Midtown Tribune
Big New York news BigNY.com
#NYCHousing #AffordableHousing #ManhattanPlan #HudsonSquare #MayorAdams #NYCDevelopment #UrbanPlanning #HousingCrisis #CommunityDevelopment #SustainableCities
Leave a Reply