Нью-Йорк. Жалоба на хозяина жилья — приходите на слушанье. Мамдани запускает “Rental Ripoff Hearings” во всех 5 боро и обещает новые правила за 90 дней, не замечая что главный лэнд-лорд нарушитель, еще и получающий дотации — само городское управление жильем — NYCHA

New York USA Mamdani new yorkers vs bad landlords

Нью-Йорк Мамдани приглашаеи на встречу против плохих владельцев жилья . Новости США.

Администрация мэра Зохрана Мамдани объявила первые в истории NYC Rental Ripoff Hearings — серию из пяти публичных слушаний (по одному в каждом боро), созданных Executive Order 08, где арендаторы смогут рассказать о проблемах — от плесени и опасных ремонтов до “скрытых” сборов, брокерских платежей и неожиданных доплат. В отличие от привычной модели “агентство/суд”, упор делается на прямую линию к City Hall: на местах будут встречи один-на-один с высокопоставленными чиновниками и комиссарами (HPD, DCWP, DOB и др.), а собранные жалобы должны лечь в основу официального отчёта и пакета предложений — его обещают опубликовать в течение 90 дней после финального слушания, чтобы сформировать новые меры контроля и будущий жилищный план города.

10 февраля 2026 года мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани объявил даты и места проведения первых в истории города слушаний по проблеме мошенничества при аренде жилья — серии из пяти публичных слушаний (по одному в каждом районе города), на которых жители Нью-Йорка смогут поделиться своим опытом аренды жилья в городе.

Учрежденные указом № 08, слушания по проблеме мошенничества при аренде жилья создадут прямую связь между арендаторами и городским руководством. Жители Нью-Йорка смогут рассказать о проблемах, начиная от плесени, сломанной бытовой техники и небезопасных условий строительства до скрытых платежей и неожиданных сборов. Арендаторы также получат возможность встретиться один на один с высокопоставленными чиновниками администрации Мамдани, включая комиссаров городских жилищных и потребительских агентств, чтобы помочь сформировать будущую политику.

«Невозможно бороться за права арендаторов, не выслушав их сначала. Именно поэтому мы запускаем слушания по вопросам мошенничества в сфере аренды жилья во всех пяти районах города — чтобы арендаторы могли напрямую рассказать о своих проблемах, от скрытых платежей до сломанной плитки и не отвечающих на запросы арендодателей», — сказал  мэр Зоран Кваме Мамдани . «То, чем поделятся арендаторы на этих слушаниях, не приведет к пустым обещаниям. Их показания будут направлять нашу работу и помогут сформировать политику, которую мы будем продвигать, чтобы построить город, который жители Нью-Йорка смогут позволить себе назвать своим домом».

«На первых в истории Нью-Йорка слушаниях по вопросам мошенничества в сфере аренды жилья арендаторы смогут напрямую поговорить с городскими чиновниками, чтобы их опыт мог повлиять на реальные политические реформы. Мы с нетерпением ждем, когда жители Нью-Йорка из каждого района расскажут о проблемах, с которыми они сталкиваются, от скрытых платежей до нарушений правил застройки», — сказала  Лейла Бозорг, заместитель мэра по вопросам жилищного строительства и планирования .

«Арендаторы — это основа Нью-Йорка, но слишком многие из них ежедневно сталкиваются с неожиданными платежами и небезопасными условиями проживания. Эти слушания — историческая возможность для политиков услышать непосредственно от арендаторов: боретесь ли вы за ремонт или сталкиваетесь с необъяснимыми платежами, ваша история может улучшить жизнь миллионов жителей Нью-Йорка», — сказала  Сеа Уивер, директор Управления мэра по защите арендаторов .

«Жители Нью-Йорка заслуживают системы аренды жилья, которая обеспечивает безопасность и жилье для всех. Мы хотим услышать непосредственно от арендаторов, поскольку это наиболее эффективный способ разработать адекватную политику и обеспечить включение правильных стратегий правоприменения в наш жилищный план. Мы серьезно относимся к этому процессу, и эти слушания будут использованы для достижения реальных изменений», — сказала  Дина Леви, комиссар по сохранению и развитию жилищного фонда .

«Брокерские сборы, скрытые платежи и другие хищнические практики обманывают работающих жителей Нью-Йорка и завышают стоимость их жилья. Слушания по делу о мошенничестве с арендой жилья — важный шаг к привлечению к ответственности арендодателей и брокеров», — заявил  комиссар Департамента защиты прав потребителей и работников Сэм Левин . «В DCWP мы полны решимости использовать все имеющиеся в нашем распоряжении инструменты для борьбы с этими несправедливыми практиками и сделать жизнь в Нью-Йорке более прозрачной и доступной. Я с нетерпением жду возможности услышать мнение жителей напрямую и работать с мэром Мамдани, чтобы сделать город более доступным для всех жителей Нью-Йорка».

«От обеспечения строгих протоколов безопасности во время активного строительства до соблюдения строгих городских стандартов инспекции, Департамент строительства непоколебимо привержен защите арендаторов и привлечению собственников недвижимости к ответственности за предоставление безопасного и законного жилья», — заявил  комиссар по строительству Ахмед Тигани . «Мэр Мамдани справедливо привлекает внимание к вопросам безопасности арендаторов и качества жизни в нашем городе. Мы приветствуем возможность участвовать в этих важных дискуссиях и с нетерпением ждем возможности услышать непосредственно от жителей Нью-Йорка об их опыте проживания в качестве арендаторов, что поможет улучшить нашу работу и обеспечить наилучшее служение интересам общества».

Слушания состоятся:

Четверг, 26 февраля, с 17:30 до 20:30, центр Бруклина.
Четверг, 5 марта, с 17:30 до 20:30, Лонг-Айленд-Сити, Квинс.
Среда, 11 марта, с 17:30 до 20:30, Фордхэм, Бронкс.
Суббота, 28 марта, с 11:00 до 17:00, Восточный Гарлем, Манхэттен.
Вторник, 7 апреля, с 17:30 до 20:30, Северный берег, Статен-Айленд.

Жители Нью-Йорка могут зарегистрироваться для личного участия в слушаниях на сайте nyc.gov/RentalRipoff . На каждом слушании участники смогут записать свои показания или записаться на индивидуальные беседы с городскими чиновниками. Жители

Нью-Йорка, которые не могут присутствовать на слушании лично, могут отправить свои показания по электронной почте на адрес RentalRipoff@cityhall.nyc.gov.

В течение 90 дней после заключительного слушания администрация Мамдани опубликует отчет с предложениями по политическим мерам борьбы с этими мошенническими схемами, основанный на общих жалобах жителей Нью-Йорка. Кроме того, информация, собранная на слушаниях по проблеме мошенничества с арендой жилья, поможет в разработке будущего жилищного плана администрации Мамдани.

10 февраля 2026 г. , Нью-Йорк, штат Нью- Йорк

P.S. ОХОТА ЗА «ПЛОХИМИ ЛЭНДЛОРДАМИ» БУДЕТ НЕ ПО ЗАКОНУ А ПО СОЦИАЛИСТИЧЕСКИМ ПОНЯТИЯМ ?
В Нью-Йорке ежегодно Office of the Public Advocate публикует Worst Landlord Watchlist — официальный список «худших арендодателей», составленный на основе данных Департамента по сохранению и развитию жилья (HPD) о количестве незакрытых нарушений жилищного кодекса в зданиях частных владельцев.
Public Advocate в свою очередь утверждает, что New York City Housing Authority (NYCHA) — государственная жилищная служба, управляющая общественным жильём — имеет примерно 612 000 незакрытых рабочих заказов (open work orders) на ремонт и обслуживание, что намного превышает число открытых нарушений у любого частного арендодателя в рейтинге. Williams подчеркнул, что если бы NYCHA сравнивать с частными владельцами по объёму проблем с жильём, она «далеко превзошла бы любого в списке», поскольку у неё гораздо больше объектов и технических проблем.
При этом Worst Landlord Watchlist оформляется только для частных лендлордов, а NYCHA как публичный арендодатель не включается в этот частный рейтинг. Цитата: «[NYCHA] далеко превзошла бы любого в списке, но они — государственные… Они находятся в совершенно отдельной категории». — Общественный защитник Джумане Уильямс, говоря об открытых заявках на ремонт NYCHA в сравнении со списком Worst Landlord Watchlist.: (“[NYCHA] would far surpass anyone on the list, but they’re public… They’re in a category all by themselves.” — Public Advocate Jumaane Williams, referring to the New York City Housing Authority’s open work orders in comparison to the Worst Landlord Watchlist.) https://www.brownstoner.com/real-estate-market/nyc-worst-landlord-watchlist-2025/