Группы предупреждают, что бездействие до конца сессии приведет к углублению кризиса доступности жилья и кризиса мигрантов –
АЛБАНИ НЬЮ-ЙОРК 30 ИЮНЯ 2023 года – Высокопоставленные чиновники администрации мэра Нью-Йорка Эрика Адамса сегодня объединились с профсоюзами, лидерами в области гражданских прав и защитниками жилищного строительства, чтобы призвать к немедленным законодательным действиям в Олбани для решения двойной проблемы доступности жилья и кризиса мигрантов в Нью-Йорке.
К заместителю мэра по вопросам экономики и развития трудовых ресурсов Марии Торрес-Спрингер и главному специалисту по жилищным вопросам Джессике Кац присоединились члены профсоюза 32BJ SEIU, Совета района Мейсон Тендерс Большого Нью-Йорка и организации Laborers Local 79, а также президент Нью-Йоркской государственной конференции NAACP Хейзел Дьюкс и коалиция выборных должностных лиц, включая сенаторов штата Нью-Йорк Эндрю Гунардеса и Луиса Сепульведу, а также членов Ассамблеи штата Нью-Йорк Алекса Бореса, Кенни Бургос, Брайан Каннингем, Эдди Гиббс, Дженифер Раджкумар и Тони Симоне – призвать к принятию до конца текущей законодательной сессии мер, которые увеличат производство доступного жилья и позволят нуждающимся жителям Нью-Йорка и тем, кто находится в городской системе приютов, найти постоянное жилье.
В различных системах города, предоставляющих убежище как давно не имеющим жилья жителям Нью-Йорка, так и лицам, ищущим убежище, в настоящее время насчитывается более 95 000 человек, в том числе более 45 000, прибывших в Нью-Йорк за последние 13 месяцев в поисках убежища из других стран, и это число, по прогнозам, будет только расти. Тем не менее, после истечения срока действия 421-a – основной городской программы стимулирования строительства нового доступного жилья – в июне 2022 года, в Нью-Йорке наблюдается значительный спад в создании нового жилья. За первые четыре месяца 2023 года было подано всего 3 365 заявок на строительство жилья, что составляет менее половины от среднегодового показателя. Арендная плата в некоторых районах города также превысила допандемические максимумы, что еще больше усугубляет положение тех, кто находится под угрозой выселения, поскольку предложение жилья сокращается.
“Наша администрация одержала важнейшую победу для доступного жилья и работающих людей, внеся в бюджет штата на этот год чрезвычайное облегчение арендной платы для жителей NYCHA, но мы еще многое можем и должны сделать для создания доступного жилья, в котором так отчаянно нуждаются жители Нью-Йорка”, – сказал мэр Адамс. “В течение последних нескольких месяцев и еще в прошлом году наша администрация выдвинула серьезные планы по решению проблемы острой нехватки жилья в городе. В тесном сотрудничестве с губернатором Хочул, нашими законодательными партнерами, общественными и трудовыми лидерами, а также адвокатами мы будем продолжать отстаивать интересы ньюйоркцев из рабочего класса в Олбани, чтобы внести эти разумные изменения и создать столь необходимое доступное жилье”.
“Мы находимся в идеальном шторме жилищного кризиса, который грозит опустошить жителей нашего города и штата, если в этом году не будут приняты срочные меры”, – сказала заместитель мэра Торрес-Спрингер. “Мы не можем ждать еще год, пока законодатели вернутся в Олбани. Мы должны принять эту программу здравого смысла сейчас, чтобы у нас были инструменты для строительства и процветания”.
“От нового предложения жилья в центре Манхэттена до защиты арендаторов во всех пяти районах, Нью-Йорк имеет на столе обширную законодательную повестку дня для решения жилищного кризиса”, – сказал главный специалист по жилищному строительству Кац. У нас осталось чуть больше недели работы в Олбани, чтобы довести эти решения до ума”. Работая с лидерами трудовых коллективов, арендаторами, адвокатами и выборными должностными лицами, мы должны обеспечить всем жителям Нью-Йорка безопасное и доступное жилье”.
Администрация Адамса изложила четкую программу действий по жилищному строительству на этот год, включая налоговые льготы, которые будут способствовать строительству нового доступного жилья, нормативные изменения, которые облегчат переоборудование неиспользуемых офисных помещений под жилье, и отмену ограничения на зонирование, которое не позволяет городу увеличивать количество жилья в центре Манхэттена. Строительство большего количества жилья также дополняет программу администрации по защите квартиросъемщиков, включая увеличение финансирования для борьбы с дискриминацией по признаку источника дохода, улучшение доступа к ваучерам на жилье для людей, оказавшихся бездомными, и обеспечение помощи тысячам жильцов Управления жилищного фонда Нью-Йорка, которые просрочили арендную плату во время пандемии.
“Мы не можем игнорировать срочную необходимость принятия мер по обеспечению жильем в Нью-Йорке. Слияние кризиса доступности жилья и растущего кризиса мигрантов требует немедленных законодательных мер”, – сказал сенатор штата Нью-Йорк Луис Сепульведа. “Нам крайне необходимо объединиться с администрацией мэра Адамса, профсоюзами, лидерами в области гражданских прав и защитниками жилья для принятия закона, который увеличит производство доступного жилья и предоставит постоянное жилье жителям Нью-Йорка, испытывающим трудности, и тем, кто находится в нашей системе приютов. Если не принять меры до конца этой сессии, это только усугубит эти кризисы и усугубит трудности, с которыми сталкиваются наши общины”.
“Мы не можем ждать до следующего года, чтобы предпринять четкие, решительные шаги по выходу из нынешнего жилищного кризиса Нью-Йорка”, – сказал сенатор штата Нью-Йорк Эндрю Гунардес. “Потребность в более доступном жилье только растет – и мы должны предпринять реальные действия для удовлетворения этого спроса. В Олбани и в Бруклине я намерен сделать все возможное, чтобы увеличить предложение жилья в Нью-Йорке и обеспечить его реальную финансовую доступность для всех”.
“Доступность жилья в Нью-Йорке находится на кризисном уровне. Более половины квартиросъемщиков несут бремя арендной платы. Строительство нового жилья не поспевает за ростом населения. Более 95 000 жителей Нью-Йорка находятся в нашей системе приютов”, – сказала член Ассамблеи штата Нью-Йорк Дженнифер Раджкумар. “Мэр Адамс разработал смелый, амбициозный план строительства жилья для решения проблемы доступности жилья в Нью-Йорке. Этот план даст толчок развитию новых проектов, будет способствовать повышению доступности жилья и поможет жителям Нью-Йорка, не имеющим жилья, и все это при одновременном создании хорошо оплачиваемых рабочих мест. Какие бы инструменты ни понадобились жителям Нью-Йорка от Олбани, я готов их предоставить. Мы создадим замену 421-a, предоставим стимулы и повысим зонирование для переоборудования под жилье офисных помещений на Манхэттене и введем налоговые льготы для восстановления доступного жилья. Я также представил свой собственный законопроект, направленный на повышение доступности жилья, включая изучение 3D-печати, и всегда буду сотрудничать со своими коллегами из Олбани, чтобы каждый житель Нью-Йорка имел крышу над головой”.
“Мы должны выйти из ситуации, когда единственный способ получить жилье в Нью-Йорке – это выиграть в лотерею: Либо Mega Millions, либо жилищная лотерея”, – сказал член Ассамблеи штата Нью-Йорк Алекс Борес. “Нам нужно изобилие жилья, чтобы каждый мог найти доступное жилье. Мы только что рассмотрели некоторые предложения по жилью в бюджете, против которых выступали многие, призывая Олбани прислушаться к местным жителям и не перечить им. Что ж, местные жители Нью-Йорка говорят, и им нужны эти изменения. Прислушается ли Олбани?”
“Кризис доступного жилья требует смелого жилищного плана на уровне штата”, – сказал член Ассамблеи штата Нью-Йорк Тони Симоне. “Слишком многие жители Нью-Йорка лишены своих домов. Если не увеличить предложение жилья по всему штату, мы увидим, как все больше районов становятся недоступными для людей с низким и средним уровнем дохода. Мы должны принять серьезные меры по реформированию нашей системы, используя все имеющиеся в нашем распоряжении инструменты, такие как легализация и стимулирование переоборудования офисов и содействие строительству более доступного жилья с помощью налоговых льгот во всех районах. Больше нет времени ждать”.
“Мы говорили это много раз, но стоит повторить: Мы находимся в жилищном кризисе”, – сказал Мэнни Пастрейч, президент профсоюза 32BJ SEIU. “Нашему штату необходимо принять меры сейчас, без дальнейших задержек. Не может быть долгосрочных решений, которые не предполагают строительства большего количества жилья. Это масштабная проблема, но чтобы начать ее решать, мы должны принять меры, которые находятся прямо перед нами сейчас”. Продление сроков завершения проектов 421-a, переоборудование пустующих коммерческих офисных зданий под жилье и повышение предельного уровня FAR – это меры здравого смысла, которые наше законодательное собрание должно принять до окончания этой сессии”.
“Наш профсоюз твердо убежден, что жилье – это право человека”, – сказал Майкл Прохаска, менеджер по бизнесу, районный совет Мейсон Тендерс Большого Нью-Йорка и Местный профсоюз рабочих 79. “Вот почему мы гордимся тем, что присоединились к мэру Адамсу в его борьбе за решение жилищного кризиса в Нью-Йорке. От строительства и сохранения доступного жилья, до обеспечения того, чтобы строительство позволило ньюйоркцам получить профсоюзную карьеру в строительных профессиях, и, наконец, решения проблемы субсидирования застройщиков, которые поставляют жилье – у мэра есть надежный план для города, который мы называем домом, и Олбани может и должен помочь ему в его реализации до окончания сессии 8 июня”.
“Жилищная проблема Нью-Йорка требует немедленного внимания – и администрация Адамса изложила здравый план по выводу нас из этого кризиса”, – сказала президент Нью-Йоркской конференции NAACP Хейзел Дьюкс. “Наш законодательный орган должен действовать до окончания сессии, чтобы принять меры, которые позволят Нью-Йорку построить доступное жилье, в котором мы так отчаянно нуждаемся”.
“Решение жилищного кризиса в Нью-Йорке должно происходить не только немедленно, но и таким образом, чтобы поднять борющиеся сообщества, создать экономический стимул и предоставить жителям Нью-Йорка из рабочего класса более доступный путь в средний класс”, – сказал Гэри ЛаБарбера, президент Совета строителей и рабочих Большого Нью-Йорка. “Именно поэтому крайне важно, чтобы любой план строительства жилья, который будет реализован, включал в себя жесткие трудовые стандарты и ставил во главу угла создание профсоюзных профессий, обеспечивающих семью. Мы надеемся, что руководство города и штата найдет решения и примет здравую политику для устранения этого значительного препятствия для нашего города и штата и по-прежнему привержены созданию и обеспечению высококвалифицированной рабочей силы, которая сможет быстро и мастерски приступить к выполнению окончательного плана”.
“Исследование CBC показывает, что Нью-Йорк не производит достаточно жилья, что приводит к сокращению предложения и снижению доступности, и что для решения этого кризиса необходимо изменить законы и правила штата”, – сказал Эндрю Рейн, президент Гражданской бюджетной комиссии (CBC). “Отмена ограничения FAR, облегчение регулирования и стимулы для облегчения перевода офисов в жилые помещения, продление срока действия 421-a для утвержденных проектов и преемственность для новых, а также оптимизация экологической экспертизы позволят легче, быстрее и с меньшими затратами строить жилье, в котором Нью-Йорк отчаянно нуждается. Мы призываем законодательное собрание штата и все сообщества принять меры для решения этого кризиса, чтобы Нью-Йорк оставался привлекательным и доступным местом для жизни и работы”.
“Законодательное собрание упустило историческую возможность решить проблему кризиса доступного жилья в Нью-Йорке во время переговоров по бюджету штата”, – сказала Джоли Мильштейн, президент и исполнительный директор Ассоциации доступного жилья штата Нью-Йорк. “С тех пор ситуация только ухудшилась. Законодателям пора отложить в сторону приходскую политику и сделать то, что нужно, чтобы стимулировать и ускорить строительство столь необходимого жилья по всему штату. На Олбани лежит моральное обязательство действовать до того, как сессия завершится через несколько дней”.
“Состояние нашего жилищного фонда находится в кризисе уже несколько десятилетий, и столько же времени мы играли в политические шахматы с программами и политикой, которые могли бы увеличить предложение доступного жилья”, – сказал Рафаэль Э. Кестеро, генеральный директор Корпорации по сохранению сообщества. Сегодня мы осознаем цену бездействия, поскольку сталкиваемся с двойным гуманитарным кризисом, связанным с продолжающейся проблемой бездомных и непредвиденным притоком лиц, ищущих убежища”. Администрации Адамса и Хочул предоставили четкие планы по ускорению строительства жилья, включая налоговые стимулы для стимулирования развития, расширение доступа к ваучерам, устранение бюрократической волокиты, а также инструменты для сохранения единиц жилья и создания справедливых жилищных возможностей. Мы не можем ждать ни дня, ни тем более года, пока законодательное собрание примет программу, основанную на здравом смысле, которая позволит строить жилье сейчас и обеспечит долгожданное облегчение для миллионов уязвимых жителей Нью-Йорка”.
“Жители Нью-Йорка из пяти районов знают, что кризис предложения жилья в городе только усугубится, если законодатели не примут меры”, – сказал Джон Санчес, исполнительный директор 5 Borough Housing Movement. “Снятие ограничения на FAR и расширение практики перевода офисов в жилые помещения поможет ускорить производство новых единиц жилья. Наша коалиция призывает законодательный орган штата принять эти два решения на этой сессии и приветствует администрацию Адамса за ее лидерство в продвижении этих давно назревших реформ”.
“Олбани должен немедленно принять меры, чтобы дать возможность жителям Нью-Йорка получить доступ к тысячам доступных домов в Гованусе и по всему Нью-Йорку, которые находятся под угрозой из-за сроков строительства по 421-a”, – сказала Мишель де ла Уз, исполнительный директор Комитета Пятой авеню. Давайте обеспечим создание этих единиц жилья, чтобы семьи могли как можно скорее получить стабильное жилье, которого они заслуживают”. Обеспечение строительства этих домов является важной частью комплексного решения проблемы доступного жилья, которую необходимо решить”.
“Потребность в жилье продолжает опережать вялые темпы производства”, – сказал преподобный Реджинальд Ли Бахус, президент Фонда 400, Inc. “Без прямых и быстрых действий мы стоим на краю пропасти, называемой кризисом. Нам нужны прямые действия с помощью доступных нам инструментов – политики на уровне штата Нью-Йорк”.
BigNY.com Новости Нью-Йорка –
BigNY.com New York news – Midtown Tribune news online
Официальный сайт мэрии Нью-Йорка https://www.nyc.gov/office-of-the-mayor/news/373-23/adams-administration-labor-civil-rights-leaders-advocates-unite-behind-albany-housing-push
Leave a Reply