Ворнадо, Кеннет Гриффин и Рудин разрабатывают предварительные планы строительства 62-этажной современной офисной башни с офисными помещениями площадью 1,8 миллиона квадратных футов, новым общественным вестибюлем с Citadel и Citadel Securities в качестве якорных арендаторов, в башне вместится более 6000 рабочих мест. Мэр Адамс представил чертежи новой башни, которая, как ожидается, будет завершена к 2032 году… .
НЬЮ-ЙОРК – Сегодня утром на энергетическом завтраке Ассоциации за лучший Нью-Йорк (ABNY) мэр Нью-Йорка Эрик Адамс представил новые детали и изображения уникальной офисной башни на 350 Park Avenue, которая станет домом. создать более 6000 рабочих мест в центре Манхэттена и еще больше укрепить восстановление экономики города. После подачи заявки в Департамент городского планирования Нью-Йорка, Vornado Realty Trust, Кеннет Гриффин и Рудин продвигают строительство новой башни, которая предоставит 1,8 миллиона квадратных футов коммерческих офисных площадей, новый общественный вестибюль и более 35,8 миллионов долларов. для городского фонда улучшения общественной сферы Ист-Мидтаун. Кроме того, проект приобретет дополнительные права на застройку у собора Святого Патрика и церкви Святого Варфоломея, что в общей сложности выделит 150 миллионов долларов на содержание этих исторических достопримечательностей. Глобальная инвестиционная компания Citadel и ведущий маркет-мейкер Citadel Securitiesa выступят в качестве якорных арендаторов, занимая не менее 850 000 квадратных футов своих новых офисов на Манхэттене. Ожидается, что проект начнет общественную экспертизу города в начале следующего года.
«Сегодня мы удваиваем наши усилия по созданию «Нового» Нью-Йорка с помощью проекта, который поможет поднять нашу экономику и расширить культовый горизонт Нью-Йорка», — сказал мэр Адамс . «Этот проект, где создано более 6000 рабочих мест, будет опираться на наши постоянные усилия по превращению центра Манхэттена в самый важный деловой центр в мире и экономический двигатель для рабочего класса Нью-Йорка. Нью-Йорк стал сильнее, чем когда-либо, благодаря нашему вниманию к защите общественной безопасности, восстановлению нашей экономики и повышению пригодности нашего города для жизни».
«Мы рады объявить подробности исторической инвестиции в Мидтаун, которая поможет еще больше оживить важнейший коридор Нью-Йорка», — сказала первый заместитель мэра Шина Райт . «Сегодняшнее объявление является примером совместной работы государственного и частного секторов над инвестированием в сообщества, улучшением общественной жизни и созданием нового жилья и экономических возможностей. Я горжусь тем, что мы продолжаем выполнять наше обязательство сделать Нью-Йорк лучшим местом для жизни и работы для всех жителей Нью-Йорка».
«Объявление о строительстве нового небоскреба на Парк-авеню является чрезвычайно захватывающим и является еще одним примером внимания города к Мидтауну, как это сформулировано в плане действий «Нового» Нью-Йорка», — сказала заместитель мэра по вопросам жилищного строительства, экономического развития и рабочей силы Мария Торрес-Спрингер. . «Начиная с программы обедов на открытом воздухе, развертывания программ сбора мусора в контейнерах и программ M-CORE, а также инициативы «Убрать сараи», администрация Адамса укрепляет позиции Мидтауна как самого важного центрального делового района в мире, создавая живые районы для работы и развлечений, включающие в себя офисы мирового класса для современных работников и динамичную общественную среду, привлекающую как жителей Нью-Йорка, так и туристов».
«Эта инвестиция открывает новую главу для Мидтауна — и закрывает книгу о тех, кто предсказал его гибель», — сказала заместитель мэра по операциям Мира Джоши . «Оживление Мидтауна возглавляется его общественной сферой, включая инвестиции в Пятую авеню с жемчужинами короны Центральным парком и Брайант-парком на обоих концах. Вместе с нашими партнерами по благоустройству районов и парков мы вновь представляем миру Пятую авеню и создаем динамичное сообщество для жизни, работы и развлечений для новой эпохи».
62-этажная башня будет включать в себя 1,8 миллиона квадратных футов офисных помещений, которые формируют горизонт Нью-Йорка. Кредит: Фостер + Партнеры
Общественный вестибюль площадью 12 500 квадратных футов предложит посетителям места для отдыха, зеленые зоны и художественные выставки. Кредит: Фостер + Партнеры
Башня, финансируемая из частных источников, также принесет более 35,8 миллионов долларов в городской фонд улучшения общественной сферы Ист-Мидтаун.
В качестве якорных арендаторов сотрудники Citadel и Citadel Securities — в настоящее время их численность составляет 2100 человек и продолжает расти — будут занимать значительную часть башни, что еще больше укрепит позиции Нью-Йорка как финансовой столицы мира.
Башня, спроектированная ведущей архитектурной фирмой Foster + Partners, будет иметь остекление от пола до потолка, ландшафтные террасы и ступенчатую конфигурацию, что создаст культовый, самобытный небоскреб. Кроме того, 350 Park будет уделять приоритетное внимание устойчивому дизайну за счет использования высокоэффективной оболочки здания и устойчивых материалов. Башня также улучшит общественное пространство на Парк-авеню благодаря общественному вестибюлю мирового класса. Общественный вестибюль, занимающий 12 500 квадратных футов первого этажа проекта вдоль Парк-авеню, будет включать в себя зеленые зоны, места для отдыха, лучшую видимость близлежащих достопримечательностей, выдающиеся художественные экспозиции и возможности для местного бизнеса.
Многомиллиардные инвестиции Ворнадо, Кеннета Гриффина и Рудина в эту новую 62-этажную офисную башню происходят на фоне более широкого возрождения центра Манхэттена после обязательства мэра Адамса переосмыслить Пятую авеню как более привлекательный район для жителей, рабочих и посетителей. Это обязательство, которое включает в себя значительные инвестиции в общественную сферу, запуск Плана южного соседства Мидтауна по созданию нового жилья и экономических возможностей в этом районе, а также проекты поколений, такие как проект стоимостью 10 миллиардов долларов по замене и расширению автовокзала Мидтауна , имел уже помог оживить один из самых важных экономических коридоров Нью-Йорка. В 2023 году на Пятой авеню появилось почти 1000 новых высокооплачиваемых рабочих мест, а количество посетителей увеличилось на 20 процентов. Кроме того, администрация запустила несколько весьма успешных инициатив «Открытые улицы» , которые позволили предприятиям Мидтауна дополнительно потратить миллионы долларов во время курортного сезона, а также предприняла новые шаги по постоянному переосмыслению Пятой авеню как района, удобного для пешеходов.
За первые два года своего пребывания в должности мэр Адамс выделил 375 миллионов долларов на создание новых общественных пространств , а также запустил программу Chinatown Connections, чтобы переосмыслить площадь Кимлау в китайском квартале ; «Broadway Vision» построит на Бродвее две новые площади, общие улицы и двухстороннюю велосипедную дорожку ; и «Dining Out NYC», чтобы сделать тротуары и придорожные кафе лучше, чище и доступнее .
«Эта ультрасовременная офисная башня еще больше укрепляет приверженность администрации созданию «Нового» Нью-Йорка, способствуя созданию рабочих мест и возрождению центра Манхэттена», — заявил президент и главный исполнительный директор Корпорации экономического развития Нью-Йорка Эндрю Кимбалл . «Это еще одно свидетельство того, что рынок реагирует на стратегию экономического развития мэра Адамса, уделяя особое внимание улучшению качества жизни и готовности сотрудничать с частным сектором».
«Открытие 350 Park Avenue является убедительным сигналом о продолжающемся экономическом возрождении Нью-Йорка и показывает, как разумное планирование приносит дивиденды», — сказал директор Департамента общегородского планирования Нью-Йорка и председатель Комиссии по городскому планированию Дэн Гародник . «Создавая рабочие места, обеспечивая общественное пространство и поддерживая исторические достопримечательности, этот проект демонстрирует нашу приверженность сохранению Мидтауна Манхэттена привлекательным местом для рабочих, жителей и гостей, а также демонстрирует непреходящую ценность изменения зонирования Восточного Мидтауна».
«Обязательства администрации Адамса по улучшению общественных пространств в Мидтауне приносят свои плоды», – сказал главный специалист по связям с общественностью Я-Тин Лю . «От переосмысления Пятой авеню как пешеходного бульвара мирового класса до строительства Broadway Vision, мы не только создаем более гостеприимную среду для жителей Нью-Йорка, посетителей и предприятий, но и вселяем уверенность в частный сектор для инвестирования в Нью-Йорк. Основные деловые районы города».
«Притяжение Нью-Йорка к бизнесу, культуре и инновациям по-прежнему подпитывается инвестициями администрации Адамса в переосмысление наших деловых районов», – сказал исполнительный директор «Нового» Нью-Йорка Би Джей Джонс . «От улучшения общественной сферы и инициатив по повышению качества жизни до масштабных реформ зонирования и жилищной политики — город и штат вместе с нашими партнерами из частного сектора делают Нью-Йорк лучшим местом для жизни, работы и отдыха».
Сегодняшнее объявление последовало за многочисленными успешными усилиями администрации Адамса по возрождению экономики Нью-Йорка после пандемии COVID-19 и преобразованию коммерческих коридоров города в круглосуточные районы, где люди могут как жить, так и работать. В опубликованном в декабре 2022 года плане «Новый Нью-Йорк: заставить Нью-Йорк работать для всех» подробно изложены 40 конкретных предложений по обеспечению устойчивого и справедливого экономического роста, включая рекомендации по преобразованию Пятой авеню в пешеходный бульвар мирового класса. За короткое время с тех пор, как мэр Адамс объявил о своем намерении переосмыслить одну из самых знаковых улиц в мире, Пятая авеню пережила период беспрецедентных инвестиций. Только две продажи коммерческой недвижимости на общую сумму 170 миллионов долларов были завершены в этом коридоре за год до того, как мэр Адамс взял на себя обязательство преобразовать Пятую авеню, но годом позже было совершено в общей сложности 10 продаж на сумму 3,9 миллиарда долларов.
В результате этих инициатив и дополнительных усилий администрации Адамса Нью-Йорк восстановил все рабочие места в частном секторе, потерянные во время пандемии. Чтобы продолжить рост экономики города, мэр Адамс запустил новую, многостороннюю программу по предоставлению жителям Нью-Йорка рабочих мест и возможностей обучения в рамках своей инициативы «Jobs NYC» ; стремился к увеличению числа рабочих мест для «зеленых воротничков» города в будущем посредством своего Плана действий по зеленой экономике ; и заложило основу для крупнейшего за 40 лет строительства доступного жилья в городе в Уиллетс-Пойнт , более чем на год раньше запланированного срока.
Сегодняшнее объявление основано на прогрессе администрации Адамса в защите общественной безопасности, восстановлении экономики города и создании более пригодного для жизни города для всех жителей Нью-Йорка. В течение последних двух лет администрация по-прежнему сосредоточивала усилия на снижении уровня преступности с помощью превентивных стратегий, включая инициативы по борьбе с угонами автомобилей , борьбой с кражами в розничной торговле и инвестировала более 500 миллионов долларов в предотвращение насилия с применением огнестрельного оружия . В результате этих стратегий и работы Департамента полиции Нью-Йорка (NYPD) общий уровень преступности в первом квартале 2024 года имел тенденцию к снижению , причем снижение происходило месяц за месяцем. Более того, после направления 1000 дополнительных офицеров полиции Нью-Йорка в систему общественного транспорта города, а также еще 800 офицеров полиции Нью-Йорка, занимающихся предотвращением уклонения от оплаты проезда, общий уровень преступности в транспортной системе упал на 23,5 процента в марте по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Мэр Адамс сделал улучшение качества жизни краеугольным камнем своей администрации, сделав инвестиции, которые превратили Нью-Йорк в более чистый, зеленый и более пригодный для жизни город, в том числе разработав планы по преодолению кризиса доступного жилья в городе. После предоставления рекордного количества доступного жилья в 2023 году администрация Адамса только на прошлой неделе получила одобрение на второй этап застройки Уиллетс-Пойнт , который будет включать в себя крупнейший в городе проект доступного жилья за 40 лет, а также новый отель. , более 150 000 квадратных футов нового общественного открытого пространства и первый футбольный стадион города. Кроме того, буквально вчера было объявлено о соглашении о бюджете штата, которое предоставит Нью-Йорку новые инструменты для строительства еще большего количества жилья, в котором нуждается город.
В результате сделки, объявленной вчера губернатором Хоукулом и Законодательным собранием штата Нью-Йорк, включая новые налоговые льготы на строительство для создания доступного жилья, использование пустующих офисов для переоборудования в жилье, пилотный проект законных, безопасных квартир в подвалах и подвалах, а также подъем ограничение плотности жилых домов — теперь администрация Адамса сможет помочь обеспечить более доступное жилье во всех пяти районах.
«Я рад сотрудничать с Vornado и Rudin в строительстве новой культовой офисной башни для нашей растущей команды по самому востребованному адресу на Парк-авеню», — сказал Кеннет Гриффин, основатель и генеральный директор Citadel . «Здание предоставит нашим коллегам необыкновенную среду для сотрудничества, творчества и реализации от имени наших инвесторов в Citadel и клиентов Citadel Securities. Знаменитое здание будет иметь невероятное освещение, обзор на 360 градусов и просторную планировку в одном из ведущих финансовых центров мира».
«Парк-авеню, 350, основанная двумя наиболее успешными финансовыми фирмами нашего времени, Citadel и Citadel Securities, укрепит Нью-Йорк как финансовую столицу мира, а Парк-авеню — как главный деловой бульвар», — сказал Стивен Рот, председатель совета директоров. и генеральный директор Vornado Realty Trust . «Опираясь на наш опыт строительства лучших офисных башен и создания уличных пейзажей мирового класса, 350 Park Avenue обеспечит беспрецедентную рабочую среду с грандиозным гражданским пространством, выходящим на Парк-авеню. Наше партнерство с Кеном Гриффином и Рудином подтверждает качество нашей строительной площадки и неизменное превосходство Нью-Йорка как центра торговли».
«Семья Рудин гордится сотрудничеством с Кеннетом Гриффином и Vornado в создании этого культового небоскреба на Парк-авеню», — сказал Билл Рудин, соисполнительный председатель Rudin . «Этот знаковый проект оставит неизгладимый след на горизонте Нью-Йорка, символизируя устойчивость Нью-Йорка как ведущего финансового центра мира».
16 апреля 2024 г. Городское управление Нью Йорка Манхеттен
Источник: Source: NYC.gov – Midtown Tribune news
Big New York news BigNY.com
НОВИНИ РОСІЙСЬКОМОВНОГО НЬЮ-ЙОРКА МАНХЕТТЕН БРУКЛИН КВІНС СТАТЕН АЙЛЕНД БРОНКС НЬЮ-ДЖЕРСІ новини США
Leave a Reply