НЬЮ-ЙОРК – Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс , комиссар Департамента охраны и развития жилищного строительства города Нью-Йорка (HPD) Адольфо Каррион -младший и президент Корпорации жилищного строительства Нью-Йорка (HDC) Эрик Эндерлинсегодня объявила, что семьи Нью-Йорка, имеющие жилищные ваучеры, больше не будут проходить проверку кредитоспособности при выборе доступного жилья, что немедленно ускоряет процесс въезда в новые, доступные дома для более чем 4000 семей каждый год. Для жителей Нью-Йорка, имеющих ваучеры на помощь в аренде, проверка кредитоспособности и предоставление истории аренды представляют собой ненужные препятствия для получения доступного жилья, поскольку их способность платить арендную плату гарантируется либо их правом на субсидию на аренду, либо субсидией на аренду, связанной с доступным жильем.
Сегодняшние важные действия основаны на значительных шагах, предпринятых администрацией Адамса, особенно в рамках плана мэра Адамса « Жилище для наших соседей », направленного на более быстрое предоставление жителям Нью-Йорка постоянного доступного жилья. За последний год мэр Адамс расширил право на получение жилищных ваучеров CityFHEPS (CityFHEPS) и отменил как 90-дневный период ожидания для семей, находящихся в приютах, для доступа к CityFHEPS, так и четырехмесячный период, в течение которого многие жители Нью-Йорка находятся в приюте. ждали , прежде чем их оценят на предмет выбора постоянного жилья. Администрация Адамса также предоставила большему количеству жителей Нью-Йорка ваучеров CityFHEPS на постоянное доступное жилье. в 2023 финансовом году, чем в любой другой год в истории программы, при этом создавая вторые по величине новые доступные дома и самые новые поддерживающие дома и дома для жителей Нью-Йорка, ранее бездомных, в истории города. Мэр Адамс продолжает решать проблему нехватки жилья в городе, разрешив жителям Нью-Йорка использовать ваучеры CityFHEPS в любой точке штата Нью-Йорк и обнародовав в прошлом месяце историческое предложение обновить 60-летние законы о зонировании и построить более 100 000 дополнительных новых домов .
«С тех пор, как я стал мэром, наша администрация неустанно борется с кризисом доступного жилья в городе со всех сторон, и сегодня мы делаем еще один важный шаг вперед», – сказал мэр Адамс . «Каждый житель Нью-Йорка знает, что у нас недостаточно доступного жилья, но как только вы его найдете, город должен сделать все, что в его силах, чтобы как можно быстрее выдать вам ключи. Мы еще раз предпринимаем смелые действия, чтобы воплотить эту идею в жизнь, больше не требуя от жителей Нью-Йорка проходить проверку кредитоспособности при выборе доступного жилья. Это единственное изменение поможет более чем 4000 нью-йоркским семьям быстрее переехать в новый дом и сделать следующий шаг к построению более обеспеченной жизни».
«В разгар кризиса доступности жилья и доступности мы должны использовать все имеющиеся в нашем распоряжении инструменты, чтобы облегчить бремя работающих семей, чтобы они могли жить и процветать в Нью-Йорке», — сказала заместитель мэра по жилищному вопросам, экономическому развитию и трудовым ресурсам Мария . Торрес-Спрингер . «Отказ от проверки кредитоспособности из процесса выдачи жилищных ваучеров ускорит время, необходимое семьям для переезда в новые дома, обеспечивая стабильность и безопасность тысячам домохозяйств каждый год. Это действие своевременно улучшит доступ арендаторов к доступному жилью, в том числе для тех, кто страдает от бездомности, у которых часто возникают более серьезные барьеры для входа на рынок жилья».
«Если у человека или семьи есть жилищный ваучер, они смогут получить свой новый дом максимально гладко», — сказала заместитель мэра по вопросам здравоохранения и социальных служб Энн Уильямс-Исом . «Сегодняшнее объявление сокращает дополнительную бюрократическую волокиту, устраняя проверки кредитоспособности для владельцев ваучеров и позволяя им быстрее перейти к стабильному жилью. Это еще один шаг, который предпринимает администрация Адамса для реализации нашей цели — сделать постоянный дом реальностью для каждого жителя Нью-Йорка».
«Проверки кредитоспособности создают огромные и ненужные препятствия, нанося непропорциональный вред ньюйоркцам с низкими доходами. Для людей с плохой кредитной историей или вообще без нее отмена проверок кредитоспособности может означать разницу между наличием дома и бездомностью», — сказал комиссар HPD Каррион . «Отмена проверок кредитоспособности для владельцев ваучеров является важным шагом на пути к обеспечению справедливого и эффективного жилья наиболее уязвимым жителям Нью-Йорка».
«С сегодняшним объявлением тысячам жителей Нью-Йорка больше не придется бояться, что проверка кредитоспособности повлияет на их шансы получить доступ к безопасному и доступному дому», — сказал президент HDC Эндерлин . «Я благодарю наших партнеров за их постоянные усилия по уменьшению ненужного бремени и открытию большего количества жилищных возможностей для тех, кто больше всего в этом нуждается».
«Устраняя ненужные препятствия на пути к постоянному доступному жилью и расширяя доступ к финансируемой городом помощи в аренде, администрация Адамса продолжает предпринимать необходимые шаги для переселения большего числа наших наиболее уязвимых соседей в дома, которых они заслуживают», — заявил Департамент социального обеспечения города Нью-Йорка . Комиссар по услугам Молли Васоу Парк . «Проверка кредитоспособности была обременительным и ненужным требованием для жителей Нью-Йорка, имеющих ваучеры на помощь в аренде, гарантирующие способность семьи платить арендную плату. Их устранение значительно ускорит процесс получения доступного жилья для тысяч жителей Нью-Йорка, которые ежегодно сталкиваются с бездомностью и отсутствием жилищных гарантий, и позволит тем, кто больше всего в этом нуждается, получить жилье, от которого они слишком долго были лишены доступа».
Отмена проверок кредитоспособности значительно сократит процесс проверки для жителей Нью-Йорка с жилищными ваучерами, в том числе по разделу 8 или CityFHEPS, при подаче через Housing Connect на получение домов, субсидируемых HPD или HDC, связанных с субсидиями на аренду, или домов, напрямую отведенных для тех, кто ранее сталкивался с бездомностью. . Этот решающий шаг будет способствовать обеспечению равенства, поскольку он избавит тысячи жителей Нью-Йорка с низкими доходами от необходимости жесткой проверки кредитоспособности в процессе подачи заявления на аренду и потенциально нанесет ущерб их кредитному рейтингу.
Администрация Адамса сделала сегодняшнее заявление, выпустив поправку, подробно описанную в « Руководстве по маркетингу HPD-HDC », которая запрещает маркетинговым агентам проводить проверки кредитоспособности, использовать информацию о кредитном рейтинге или требовать историю аренды вместо проверки кредитоспособности для определения права на получение ваучеров. . HPD уже позволяет заявителям выбрать предоставление стабильных арендных платежей в течение 12 месяцев вместо проверки кредитоспособности, что позволяет потенциальным арендаторам выбирать критерии проверки. Если маркетинговому агенту разрешено проводить проверку кредитоспособности, он может отклонить заявки только на определенных основаниях, включая банкротство, просрочки, взыскания задолженности, денежные решения или залоговое удержание.
Более 80 000 домохозяйств указали, что они имеют право на получение жилищного ваучера в Housing Connect, городской лотерее доступного жилья. Устранив этот финансовый барьер, поправка гарантирует, что лица, имеющие более низкий кредитный рейтинг или испытывающие финансовые трудности, не будут несправедливо исключены из важнейших возможностей доступного жилья. Отмена проверок кредитоспособности не только удовлетворяет насущные жилищные потребности жителей, но и прокладывает путь к более справедливому и инклюзивному жилищному ландшафту в Нью-Йорке.
«Этот шаг по снижению ненужного барьера, связанного с проверками кредитоспособности для жителей Нью-Йорка, имеющих ваучеры, подающих заявки на доступное жилье, является отличным примером здравого смысла и сотрудничества со стороны мэра Адамса, комиссара HPD Карриона и президента HDC Эндерлина», — заявил штат Нью-Йорк . Сенатор Лерой Комри . «Повышение эффективности процесса подачи заявок на доступное жилье будет означать меньше времени, которое этим тысячам семей придется потратить на борьбу со стрессом и неопределенностью, связанной с отсутствием жилищной безопасности».
«Жители Нью-Йорка уже давно столкнулись с необходимостью соблюдать требования к кредитной отчетности, чтобы иметь право на получение тех самых субсидий, которые предназначены для облегчения значительного финансового бремени», — сказала сенатор штата Нью-Йорк Роксана Дж. Персо . «Я благодарю мэра Адамса и комиссара Карриона за устранение этого серьезного барьера для заявителей».
«Я аплодирую мэру Адамсу за решение жилищного кризиса посредством этой разумной инициативы, направленной на ускоренное получение ньюйоркцами стабильного, высококачественного и доступного жилья», — заявила член Ассамблеи штата Нью-Йорк Дженифер Раджкумар . «Отмена проверок кредитоспособности для жилищных ваучеров CityFHEPS сделает ваучер более гибким и простым в использовании, гарантируя, что 4000 семей будут быстрее въезжать в доступное жилье каждый год. В то же время это сэкономит городу не менее 1500 долларов в неделю для каждой семьи, которой больше не нужно оставаться в системе приютов. Сегодняшняя инициатива является еще одним эффективным инструментом, позволяющим сократить путь бездомным к стабильному, постоянному и доступному жилью».
«В рамках важной и сострадательной инициативы мэр Адамс и комиссар HPD Каррион предприняли решительные шаги по устранению ненужных проверок кредитоспособности для владельцев ваучеров, ищущих доступное жилье», — заявила член Ассамблеи штата Нью-Йорк Юделка Тапиа . «Эта преобразующая акция ежегодно открывает доступ к доступному дому более чем 4000 семьям. В районах оживленного 86-го округа Ассамблеи, таких как Юниверсити-Хайтс, Моррис-Хайтс, Маунт-Иден, Кингсбридж, Тремонт и Фордхэм в Бронксе, эта мера приносит прямую пользу избирателям, которых я представляю, гарантируя, что они найдут стабильное, доступное жилье без ненужных препятствия».
«Один из самых сложных аспектов реализации программ доступного жилья в Нью-Йорке — это длительное время ожидания и бюрократическая волокита, которые являются частью этого процесса», — сказал член Ассамблеи штата Нью-Йорк Тони Симон . «Сегодняшнее решение об отмене требования об излишней проверке кредитоспособности облегчит подачу заявления на получение жилья, сократит время ожидания и обеспечит людям доступ к жилью, в котором они отчаянно нуждаются. Я рад, что мэр Адамс принимает меры по упрощению процесса и улучшению доступности жилья для тех, кто в нем нуждается».
«Сегодняшнее объявление является одним из крупнейших изменений в правилах игры в борьбе с кризисом нехватки доступного жилья», — сказал Шамс ДаБарон, известный как «Бездомный герой». «Слишком долго кредитная история не позволяла многим бездомным и жителям Нью-Йорка с низкими доходами получить доступ к доступным вариантам жилья, которые должны быть им доступны. Как человек без реальной кредитной истории, я всегда был лишен этих возможностей. Не больше, благодаря мэру Адамсу, мыслящему нестандартно и устраняющему еще один из тех барьеров, которые удерживают таких людей, как я, в убежищах без выхода. Сегодня это объявление дает нам больше шансов получить жилье, которого мы заслуживаем. Это явное свидетельство стремления города решить и устранить административное бремя, которому предыдущие администрации позволяли существовать за счет жителей Нью-Йорка, нуждающихся в реальном, очень доступном жилье».
«Urban Upbound приветствует решение администрации Адамса отменить требования по проверке кредитоспособности для домохозяйств, использующих жилищные ваучеры, включая Раздел 8 и CityFHEPS», — сказал епископ Митчелл Тейлор, генеральный директор и соучредитель Urban Upbound . «Этот шаг правильно определяет безопасное и доступное жилье как решающий фактор, определяющий способность человека или семьи достичь финансовой стабильности и личного благополучия».
«Phipps Houses аплодирует этим и всем усилиям HPD по упрощению процесса подачи заявок на доступное жилье», — сказала Кэти Пеннингтон, генеральный менеджер и старший вице-президент Phipps Houses . «В 2021 году мы прекратили практику составления кредитных отчетов для всех заявителей, поскольку арендодатели, сдающие жилье семьям с помощью субсидий на аренду, могут быть уверены, что ежемесячные платежи будут производиться вовремя. Мы надеемся на продолжение сотрудничества с HPD для дальнейшей оптимизации процесса подачи заявок и направления, чтобы семьи могли быстрее переехать в свои новые дома».
«Как один из крупнейших поставщиков жилья, медицинского обслуживания и программ трудоустройства для жителей Нью-Йорка, испытывающих бездомность, мы знаем, что должны сделать все возможное, чтобы расширить доступ к доступному жилью, чтобы отдельные лица и семьи могли достичь долгосрочной стабильности», — сказал Эрик Розенбаум, президент и генеральный директор Project Renewal . «Мы приветствуем решение города больше не требовать проверки кредитоспособности для домохозяйств с ваучерами, что устранит значительный барьер для жителей Нью-Йорка, выходящих из убежища, и освободит путь для тех, кто больше всего в этом нуждается, для получения постоянного жилья».
«Мы приветствуем решение города отменить требование о проверке кредитоспособности для домохозяйств, использующих ваучеры на жилье, что является ключевым шагом на пути к тому, чтобы жертвы домашнего насилия могли быстро найти безопасное и стабильное жилье», – сказала Николь Бранка, исполнительный директор New Destiny Housing . «Финансовое злоупотребление, одна из наиболее распространенных форм домашнего насилия, часто приводит к тому, что выжившие остаются с плохой кредитной историей, что делает их чрезвычайно трудными для побега, поиска стабильного жилья и восстановления своей жизни. Это изменение устраняет главный барьер на пути к доступу к доступному жилью по всему городу и будет способствовать прекращению цикла семейной бездомности и облегчению нагрузки на нашу систему приютов».
«NYSAFAH чрезвычайно поддерживает решение города Нью-Йорка отменить проверку кредитоспособности для получателей ваучеров на доступное жилье. Это устранит бессмысленный административный процесс и сэкономит время и деньги как правительству, так и поставщикам жилья», — сказала Джоли Мильштейн, президент и генеральный директор Ассоциации доступного жилья штата Нью-Йорк (NYSAFAH) . «Этот шаг — именно то действие, которое необходимо городу Нью-Йорку, чтобы ускорить процесс предоставления жителям Нью-Йорка высококачественного доступного жилья».
«Жители Нью-Йорка, обращающиеся за жилищной помощью, слишком часто сталкиваются с административным бременем и финансовыми барьерами», — сказал Говард Слаткин, исполнительный директор Гражданского совета по жилищному строительству и планированию . «Мы высоко оцениваем усилия города по оптимизации этого процесса и обеспечению более беспрепятственного доступа к жилью для владельцев ваучеров. Каждый день, когда мы можем сократить время ожидания, чтобы предоставить ньюйоркцам с низкими доходами качественное и доступное жилье, радикально меняет их жизнь».
«Жилищное партнерство ценит постоянную и продемонстрированную администрацией Адамса приверженность оптимизации деятельности, которая помогает нуждающимся семьям и отдельным лицам быстрее получить жилье, особенно во время законодательного бездействия в сфере жилищного строительства, когда в каждом районе города наблюдается исторический жилищный кризис», – сказал он. Джейми Смарр, президент и генеральный директор Housing Partnership .
«В течение прошлого года HPD сосредоточил свое внимание на том, как быстрее обеспечить бедным и уязвимым домохозяйствам высококачественное и доступное жилье», — сказал Кирк Гудрич, президент Monadnock Development . «Эта инициатива приближает нас на один шаг к конечной цели – заполнению каждой вакантной квартиры в течение 30 дней, чтобы мы могли уменьшить нашу зависимость от аварийного и временного жилья».
«Это очень долгожданный пересмотр политики HPD», — сказал Дональд Капочча, один из основателей и директор BFC Partners . «Устранение этого препятствия позволит тысячам ньюйоркцев, имеющих право на получение дохода, и их семьям переехать в новые квартиры гораздо быстрее, чем в прошлом. Те из нас, кто занимается строительством доступного жилья, особенно наши маркетинговые агенты, приветствуют готовность HPD исследовать и внедрять изменения в эффективности, которые явно принесут пользу нашим будущим жильцам».
«Устранение барьера проверки кредитоспособности при получении одобрения на доступное жилье является важным шагом в правильном направлении к снижению нестабильности жилья, бездомности и человеческих страданий», — сказал Аарон Карр, основатель и исполнительный директор Housing Rights Initiative . «Когда семьи имеют больший доступ к доступному жилью, от этого выигрывают все: семьи, наши сообщества и наш город».
«Межконфессиональная ассамблея по вопросам бездомности и жилья воодушевлена новейшими усилиями администрации Адамса по устранению препятствий, мешающих жителям Нью-Йорка использовать федеральные жилищные ваучеры Раздела 8 и CityFHEPS для перехода от бездомности к жилью», — сказал Марк Л. Гринберг, исполнительный директор Межконфессиональная ассамблея по вопросам бездомности и жилья. «Решение проблемы бездомности и кризиса доступного жилья в Нью-Йорке требует действий на многих уровнях, и мы рады признать амбициозные и дальновидные инициативы администрации на многих фронтах. средства, которые могут переселить наши бездомные семьи в жилье и в то же время уменьшить нагрузку на нашу перегруженную систему экстренных приютов. Мы надеемся на плодотворное партнерство между командой мэра и сообществом правозащитников и поставщиков услуг, поскольку мы продолжаем сокращать барьеры, стоящие на пути наших бездомных сестер и братьев, которые становятся полноправными участниками величия Нью-Йорка. »
«Работники Нью-Йорка изо всех сил пытаются свести концы с концами. Поскольку стагнирующие зарплаты не могут справиться с растущей инфляцией, больше людей, чем когда-либо прежде, вынуждены полагаться на доступные варианты жилья, предлагаемые городом», — сказал Стюарт Аппельбаум, президент Союза розничной, оптовой и универмагов . «Устранение этого трудоемкого и инвазивного барьера для доступа к квартирам, в которых работают семьи, необходимые для выживания здесь, значительно ускорит этот процесс. Спасибо мэру Адамсу и Департаменту охраны и развития жилья Нью-Йорка за реализацию этой инициативы, которая поможет стольким трудолюбивым людям по всему городу».
«Слишком долго проверки кредитоспособности служили классовым и зачастую расистским барьером на пути к жилью в Нью-Йорке», — сказала Кэндис Талл, исполнительный вице-президент и политический директор 32BJ SEIU . «Устранив этот ненужный контрольно-пропускной пункт, мэр Адамс и его администрация упростят городскую бюрократию, гарантируя, что жители Нью-Йорка, которые больше всего нуждаются в доступном жилье, быстрее получат доступ. 32BJ SEIU благодарит мэрию за ее лидерство в борьбе с кризисом доступности, с которым сталкивается наш город».
«Это очень хорошая новость для жителей Нью-Йорка, претендующих на доступное жилье», — сказала Ирен Болдуин, исполнительный директор Ariva . «Устранение ненужных барьеров в процессе рассмотрения заявок будет иметь большое значение для обеспечения того, чтобы субсидированные квартиры Нью-Йорка достались нашим соседям, которые в них действительно нуждаются».
«Это абсолютно облегчит работу по поиску жилья, которую мы проводим с HPD и NYCHA, предоставляя семьям ваучеры», — сказал Пол Нэгл, исполнительный директор Stonewall Community Development Corporation . «Миграционный кризис, резкий рост численности пожилых людей и общая нехватка доступного жилья создают серьезные проблемы для и без того перегруженной системы. Гибкость и адаптация городских процессов будут иметь ключевое значение для дальнейшей устойчивости города перед лицом постоянно растущего жилищного кризиса».
«Это открывает совершенно новую возможность для лучшего будущего для лиц, не имеющих жилья, и семей, которые так долго были лишены жилья из-за своего кредита. Они больше не будут связаны прошлыми решениями, теперь у них есть свобода двигаться вперед», — сказала Фанни Лу Дайан, основательница Фонда выселения Нью-Йорка.. «Устранение кредитных барьеров на пути к жилью открывает новые возможности и возможности для лиц и семей, не имеющих жилья. Устранив кредит как определяющий фактор права на жилье, общество может устранить системные барьеры, которые увековечивают бездомность и ограничивают доступ к доступному жилью. Не будучи связанными прошлой кредитной историей, лица, не имеющие жилья, могут начать все сначала и иметь хорошие шансы найти стабильное жилье. Это может значительно улучшить качество их жизни и общее самочувствие. Это позволяет им вырваться из порочного круга бездомности и добиться лучшего будущего для себя и своих семей. Устранив кредит как барьер на пути к жилью,
Мэрия Нью-Йорка, Манхэттен, 5 октября 2023 г.
Источник: NYC.gov – Midtown Tribune news –
Big New York news BigNY.com –
Leave a Reply