1 августа 2023 г.
В рамках комплексного урегулирования уже устранено почти 3 500 нарушений санитарных норм и правил безопасности в более чем 5 000 квартир, что обеспечивает безопасность и высокое качество жилья
Соглашение также включает в себя почти 500 000 долл. штрафов за нарушения
НЬЮ-ЙОРК – Сегодня мэр Нью-Йорка Эрик Адамс объявил о том, что тысячи нарушений санитарных норм и правил безопасности в более чем 5 000 квартир были успешно устранены в рамках всеобъемлющего соглашения между городом и четырьмя крупными владельцами недвижимости и их компаниями. Обнаружив в этих квартирах существенные нарушения санитарно-гигиенических норм, в том числе сотни нарушений, связанных с использованием краски на основе свинца, городские власти в течение трех месяцев в начале 2022 г. заключили с владельцами квартир комплексные соглашения, которые предусматривают наложение гражданских штрафов на сумму около 500 тыс. долларов США, принуждение владельцев квартир к устранению всех оставшихся нарушений и обеспечение соблюдения местного закона 1 от 2004 г. – Закона о предотвращении отравления свинцом детей в Нью-Йорке. На сегодняшний день уже устранено почти 3 500 нарушений, и в течение следующих трех лет все четыре владельца недвижимости должны продолжать демонстрировать соблюдение санитарно-гигиенических требований.
“Безопасное, качественное и доступное жилье для ньюйоркцев было северной звездой для нашей администрации, и именно поэтому мы пресекаем действия тех, кто подвергает наших детей риску воздействия свинца”, – сказал мэр Адамс. “Благодаря этому урегулированию были устранены тысячи нарушений, выплачены значительные штрафы, а городские квартиры стали более безопасными и здоровыми для самых маленьких жителей Нью-Йорка. Мы посылаем четкий сигнал всему городу: Если вы являетесь домовладельцем, не относящимся серьезно к своим обязательствам в отношении свинцовой краски, мы привлечем вас к ответственности по всей строгости закона”.
“Концепция жилищного строительства этой администрации направлена на улучшение здоровья и безопасности ньюйоркцев, и то, что город добивается этих урегулирований, является еще одним свидетельством нашего прогресса в обеспечении ньюйоркцев безопасным жильем”, – сказала заместитель мэра по вопросам жилищного строительства, экономического развития и рабочей силы Мария Торрес-Спрингер. “Это историческое урегулирование также является еще одним доказательством того, что Нью-Йорк является лидером в предотвращении отравления свинцом и защите наших детей”.
“Каждый день мы работаем над тем, чтобы обеспечить людям, детям и семьям возможности и защитить здоровье населения. Эти две задачи идут рука об руку, и объявленный сегодня прогресс опирается на более широкую стратегию города, направленную на защиту каждого жителя Нью-Йорка от опасности свинцовой краски”, – сказала заместитель мэра по вопросам здравоохранения и социального обеспечения Энн Уильямс-Исом (Anne Williams-Isom). Этот прогресс позволит жителям Нью-Йорка сосредоточиться на решении повседневных задач, таких как отвод детей в школу, работа с коллегами или посещение друзей и родственников – с уверенностью в том, что их окружение прошло проверку и является безопасным и здоровым”. Администрация Адамса продолжит реализацию нашего плана по защите жителей Нью-Йорка от вредного воздействия свинца и будет требовать от сторон ответственности на каждом этапе этого пути”.
“Несмотря на то, что краска на основе свинца была запрещена в Нью-Йорке в 1960 году, старые здания с отслаивающейся краской по-прежнему представляют угрозу для детей в городе”, – сказал главный юрисконсульт мэрии Брендан Макгуайр. “Наша администрация стремится оградить детей от опасности попадания в организм свинцовой краски. Когда домовладельцы не принимают необходимых мер по устранению отслаивающейся свинцовой краски, администрация всегда будет привлекать их к ответственности”.
“Люди имеют право на жилые помещения, свободные от свинцовой пыли и отслоившейся свинцовой краски, особенно дети, которые наиболее уязвимы для этого опасного токсина”, – заявила юрисконсульт корпорации “Нью-Йорк” Сильвия Хиндс-Радикс. Местное законодательство требует, чтобы домовладельцы защищали своих жильцов от попадания свинца в дом, соблюдая комплексные меры предосторожности, такие как ежегодное уведомление о наличии малолетних жильцов, ежегодные проверки на предмет наличия свинцовой краски, устранение последствий и ликвидация последствий”. Юридический департамент вместе с коалицией городских ведомств, осуществляющих мониторинг таких домовладельцев, будет использовать все имеющиеся в его распоряжении правовые инструменты для того, чтобы заставить этих домовладельцев соблюдать требования закона”.
“Отслаивающаяся свинцовая краска в доме ребенка создает известный риск для его роста и развития, и владельцы недвижимости в Нью-Йорке несут ответственность за содержание своих зданий, чтобы исключить воздействие свинцовой краски”, – сказал комиссар Департамента здравоохранения и психической гигиены Нью-Йорка доктор Ашвин Васан (Ashwin Vasan). Город добился больших успехов в снижении опасности, которую представляет собой краска на основе свинца, и мы должны убедиться в том, что владельцы недвижимости продолжают нести ответственность за защиту жильцов”. Спасибо нашим родственным агентствам за то, что они разделяют нашу приверженность делу защиты здоровья и благополучия наших детей”.
“Сегодняшнее заявление дает четкий сигнал о том, что мы намерены защитить детей от опасности воздействия свинца. Эта новая межведомственная стратегия усилит наши усилия по обеспечению соблюдения домовладельцами их обязанностей по защите наших детей”, – заявил комиссар Департамента сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка Адольфо Каррион-младший. “Работа инспекторов Департамента, административного персонала, занимающегося вопросами красок, содержащих свинец, сотрудников отдела экологических рисков и юристов по жилищным вопросам заложила основу для этого тесного сотрудничества, и я благодарю всех их за ту работу, которую они выполняют каждый день”.
Соглашения с владельцами четырех крупных портфелей жилых домов, включающих 5147 квартир в Верхнем Манхэттене и Бронксе, обязывают их в кратчайшие сроки привести свою недвижимость в соответствие с Местным законом 1 и другими действующими законами и нормами, а также выплатить в общей сложности 473 500 долл. в виде гражданских штрафов за нарушения Местного закона 1 в прошлом. Нарушения включают в себя неспособность устранить отслаивающуюся свинцовую краску, несоблюдение требований о ежегодном уведомлении и ежегодном расследовании, неспособность устранить свинцовую краску при смене жильцов и несоблюдение требований о ведении учета.
Следующие штрафы были полностью оплачены арендодателями:
Кен Насаб: владеет и управляет более чем 882 квартирами, 98 000 долл.
Дэвид Клейнер: владеет и управляет более чем 748 квартирами, 112 000 долл.
Стивен Финкельштейн: владеет и управляет более чем 1 043 квартирами, 98 000 долл.
Башкир Целай: владеет и управляет более чем 2 474 квартирами, 165 500 долл.
Кроме того, каждый год в течение следующих трех лет все четыре владельца недвижимости должны демонстрировать постоянное выполнение всех требований Местного закона 1, касающихся ежегодных уведомлений и уведомлений об аренде, ежегодных расследований, исправления ситуации и устранения последствий, проверки с помощью рентгенофлуоресцентного анализатора, сдачи квартир и устранения последствий сдачи.
Если владельцы недвижимости не выполнят свои обязательства, им грозит судебное разбирательство с требованием проведения ремонта по решению суда и наложения дополнительных штрафов на сумму до десятков миллионов долларов.
Эти правоприменительные меры опираются на успехи администрации Адамса в борьбе с воздействием свинца, о которых говорилось в опубликованном ранее в этом году докладе “Taking the Lead on Lead”. В соответствии с новой стратегией, город инвестирует 1,4 млрд. долл. в капитальные вложения для борьбы со свинцовой краской, а Управление жилищного строительства Нью-Йорка (NYCHA) проверяет более 70 000 квартир в соответствии с новым, более безопасным порогом, установленным в Нью-Йорке. Что касается жителей Нью-Йорка, проживающих в частных домах, то Департамент городского хозяйства расширил сферу применения Местного закона 1, включив в нее съемные квартиры в одно- и двухквартирных домах, а также квартиры, в которых дети в возрасте до 6 лет проводят более 10 часов в неделю (в отличие от просто мест их проживания). Кроме того, Департамент охраны окружающей среды Нью-Йорка (DEP) завершил пилотную программу по бесплатной замене 600 частных свинцовых трубопроводов, соединяющих дома с городской водопроводной сетью на улице, для домовладельцев с низкими доходами. На основе этой пилотной программы DEP подала заявку на получение федерального гранта на сумму в несколько миллионов долларов, что позволит ей значительно расширить масштабы бесплатной замены в населенных пунктах, в наибольшей степени пострадавших от изменения климата.
Местный закон № 1 обязывает владельцев жилых домов принимать активные меры по предотвращению воздействия свинцовой краски. Требования включают в себя тестирование на наличие и удаление свинцовой краски при смене жилья, ежегодное определение того, проживают ли в доме дети в возрасте до 6 лет, а также удаление или восстановление свинцовой краски в помещениях, где дети в возрасте до 6 лет проводят не менее 10 часов в неделю. Дополнительную информацию о требованиях к домовладельцам и квартиросъемщикам в соответствии с Местным законом 1 и о том, как защитить семью от воздействия свинца, можно получить по телефону 311 или на городской странице Lead Free NYC.
Source: NYC City Hall Mayor Eric Adams office New York news – Big New York news BigNY.com
Leave a Reply