Размышления о Брайтоне и Нью-Йорке

.Америка политизирована до предела, разделена, наэлектризована в предверии инаугурации 46-го Президента. Но за всеми эпохальными событиями федерального значения, произошедшими в последние дни, не стоит забывать и о тревожной ситуации в нашем родном Нью-Йорке и на Брайтоне , которые переживают далеко не лучшие дни : разорение множества бизнесов, всплеск преступности, дрязги и скандалы между Мэром и Губернатором, Мэром и полицией и т.д. «Чей стон раздаётся над великою русской рекой?», – вопрошал Некрасов в своём знаменитом «Размышлении у парадного подъезда». Стон над Гудзоном исходит от наших Губернатора и Мэра, Легислатуры и Горсовета. Городу срочно, немедленно, прямо сейчас (до марта!) нужна федеральная помощь, как минимум $12 млрд., иначе, грозятся они, придётся поднять налоги, уволить тысячи работников МТА, увеличить интервалы между поездами метро и автобусами, поднять оплату за проезд через мосты и туннели, а бесплатные мосты сделать платными, и далее в том же духе. Получение помощи из Вашингтона при Президенте Трампе было практически нереально, однако со сменой хозяина Белого дома надежда возможно, появилась. Но, как говорится федералы федералами, а самим было бы неплохо тоже разработать комплекс мер, направленных на пополнение пустующей штатной казны, причём желательно не путём вытряхивания последних долларов из карманов налогоплательщиков, итак находящихся в крайне затруднительном положении в связи с плохой экономикой. И вот на этой неделе Губернатор Куомо разразился программной речью относительно дальнейшей судьбы Манхеттена, жемчужины и одновременно кошелька штата, центра туризма и развлечений, искусства и бизнеса. Во всяком случае, именно таким он был до марта 2020-го года, начала первой волны пандемии. Но потом всё изменилось. Из-за смертельного разгула COVID-19 в городе нью-йоркцы стали покидать свои квартиры, компании перешли на работу в онлайн режиме, что больше не требовало наличия дорогостоящих офисов в престижных районах, из-за отсутстсвия туристов закрылись многие гостиницы роскошные и попроще, а в некоторые поселили бездомных !!! В результате, даже несмотря на резкое падение цен на недвижимость в Манхеттене, на данный момент пустуют миллионы квадратных футов дорогостоящей площади: жилой, офисной, гостиничной. Кроме колоссальных убытков лендлордов такое положение катастрофично и для казны города, так как иссяк налоговый денежный поток. И вот Губернатора осенило: «Надо пустующие помещения переоборудовать под жилой фонд и заселить малоимущими семьями по льготным ценам». Гениальное ли это решение, увы…?Попробуем представить, какие последствия это вызовет, если предложение Куомо, не дай Бог, реализуется.1. Добавит ли это денег в казну? Ни в коем случае. Едва услышав предложение Губернатора, лендлорды потребовали «tax abatement», т.е. освобождение от налогов на недвижимость на длительный срок (от 10 до 15 лет), так как они должны сдавать квартиры по ценам значительно ниже рыночных. Кстати, неясно и за чей счёт будут переоборудоваться помещения: вряд ли полуразорённые владельцы недвижимости готовы вложить миллионы долларов в подобный проект, а значит, платить придётся городу.2. Очевидно, что если вместо покинувших город представителей «high class and upper midle class», а также в массе высокооплачиваемых сотрудников переехавших в пригороды компаний и сорящих деньгами туристов заселить Манхеттен едва сводящими концы с концами семьями, то немедленно начнут разоряться и так многострадальные городские бизнесы. Кто будет ходить в дорогие рестораны, бары, клубы? Посещать театры, жертвовать на музеи? Покупать в роскошных магазинах на Мэдисон и Пятой Авеню, «золотой» 47-ой улице? Ездить на такси? Разорение мелких и средних бизнесов приведёт к дальнейшему дефициту в бюджете.3. Не открою Америку, если скажу, что в районах с субсидированным жильём, а особенно в так называемых «прожектах» самая высокая преступность в городе. Если заселить центр Манхеттена малоимущими гражданами? Как Вам эта идея? Возможно туда начнут бояться приезжать туристы, чтобы в нём оставить немалые суммы. А ведь туристический бизнес давал городу и штату миллиарды долларов в год!4. Многие городские районы, которые сейчас считаются «неблагополучными», некогда были процветающими и вполне безопасными. Гарлем, который сейчас начали понемногу приводить в порядок, после Второй Мировой войны был фешенебельным местом проживания богатых нью-йоркцев, преимущественно евреев. То же самое можно сказть и об «Alphabet City», являющимся худшей частью East Village. Ave C and D ныне застроены прожектами, и в вечернее и ночное время там лучше не появляться. Те, кто проезжал по широкому, просторному проспекту Grand Concourse в Бронксе, очень напоминающему наш Ocean Parkway, наверняка отметили, какие прекрасные многоквартирные дома стоят по его сторонам. Они ничем не уступают манхеттенским, но не новостройкам, а построенным в те же 40-50ые годы прошлого века. И жила в них в те годы публика достойная, зажиточная. А теперь это … Южный Бронкс, и этим всё сказано. Некогда курортом с мирой известностью был и всем нам знакомый Coney Island, на котором отдыхал в 1906г. Горький, а ныне превращённый в трущобы. Все эти примеры красноречиво свидетельствуют, какой облик приобретают районы, которые целенаправленно начинают заселять городской беднотой. Состоятельные и просто добропорядочные граждане начинают их покидать, так же как и многие солидные бизнесы, а полиция и городские службы приобретают новые головные боли.Но чтобы нам совсем стало легко и приятно, то решили организовать шелтер для одиноких бездомных мужчин и не где нибудь, а в районе 4 Брайтона и Neptune. Спасибо, что политики Стивен Симбровиц , Ари Каган и Хаим Дойч пытаются объяснить тем же Мэру и Губернатору , что это можно делать тогда, когда мнение жителей этого района вообще никого как и они сами не интересует. Хотим ли мы такой Брайтон или Манхеттен? Все вопросы к Губернатору и городской администрации. А закончить эту статью-размышление я хочу словами из песни В.Высоцкого: «Ищу я выход из ворот, но нет его, есть только вход, и то не тот».Марина
Marina Lagunova

НОВОСТИ АМЕРИКИ И РУССКОГОВОРЯЩЕГО НЬЮ-ЙОРКА И МАНХЭТТЕН БРУКЛИН КВИНС СТАТЕН АЙЛЕНД БРОНКС НЬЮ-ДЖЕРСИ